Edificios protegidos

[BPN-05/01/12] El 23 de diciembre, la jueza de primera instancia en los Contencioso Tributario Andrea Danas prohibió al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires la demolición o reforma de cualquier edificio construido antes de 1941. De esta manera, quedaron protegidos 140 mil inmuebles, casi el 20% del total de edificios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).

El fallo surgió como consecuencia de la presentación que realizó la Dra. María Carmen Usandivaras, representante de Basta de Demoler, una organización civil que presentó el pedido de amparo junto a Proteger Barracas, Salvemos Floresta, Fundación Ciudad, SOS Caballito y Proto Comuna Caballito.

Las ONG consideraron urgente la promoción de la medida debido a la prescripción del Régimen Especial de Promoción Patrimonial, instituido por la Ley Nº 3.056. Este régimen protegía a los edificios construidos antes del año 1941 al impedir que sean demolidos por una simple presentación ante el Gobierno de la Ciudad. Por el contrario, se debe realizar un trámite que implica la revisión de los expedientes por parte del Consejo Asesor en Asuntos Patrimoniales, el cual puede autorizar su destrucción o girar la carpeta a la Legislatura de la CABA, institución que se encarga de su catalogación definitiva.

En caso de cesar el régimen de promoción patrimonial, se retornaría al sistema anterior, por el cual la antigüedad y el valor histórico o arquitectónico no tenían peso alguno. "El patrimonio arquitectónico de la ciudad desaparecería como el agua entre los dedos" aseguró Gustavo Desplats, representante de la organización Proto Comuna Caballito. Además, opinó que sin el registro, el futuro de los edificios antiguos se encontraba en las manos de "de un especulador sin dolor ni conciencia, mesquino solo a su afán de lucro".

En una primera instancia, el legislador Martín Hourest (GEN) presentó un proyecto para renovar el sistema y así extenderlo a un plazo mayor que el de un año. Sin embargo, según Desplats, el plan no prosperó porque "los diputados Alvaro González (PRO), Cristian Ritondo (PRO) y Bruno Screnci Silva (PRO) se levantaron luego de la firma de algunos expedientes" en la reunión de la comisión de Planeamiento Urbano que debía tratar el tema.

"El PRO muestra una vez más su cercanía a las corporaciones de la construcción e inmobiliarias", explicó Desplats.