Se le re-presentó el proyecto a Santilli

[BPN-09/09/09] El debate sobre la creación de un Colegio Público de Administradores en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires tomó un nuevo giro después de que el 28 de agosto el Grupo de los 5 (G5) re-presentara al Leg. Diego Santilli (PRO) un proyecto de ley sobre este tema en la Legislatura porteña.

Los presidentes de la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH), Juan Acosta y Lara; de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), Lic. Horacio Bielli; el de Fundación Reunión de Administradores (FRA) Jorge A. Hernández; el de Unión Administradores de Inmuebles (UADI), Osvaldo E. Primavesi y el presidente de la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH, Marcelo Ruiz le entregaron la iniciativa a Santilli con el objetivo de avanzar en la jerarquización y profesionalización de la actividad.

"Hemos trabajado en silencio durante mucho tiempo para consensuar con el resto de las instituciones del sector... es un paso fundamental para avanzar en la jerarquización y profesionalización de esta actividad", informaron las autoridades de la CAPHyAI.

Reflexionaron que esto es sólo el comienzo de un camino que deberán hacer entre todos. "Debemos explicar a la opinión pública por qué es importante este proyecto, hacer comprender a los señores legisladores la necesidad de que las personas que desarrollen esta profesión tengan la obligación de formarse y actualizarse para beneficio de los ciudadanos que viven en edificios de propiedad horizontal", subrayaron.

Según ellos, el colegio tendrá como objetivo "preservarlos, servirles mejor y brindarles la seguridad de que la persona que contratan esté preparada para cumplir con el servicio que ofrece".

"Algunas asociaciones de propietarios ven a este colegio como un perjuicio más que una mejora, evidentemente hablan desde el desconocimiento, se oponen a la ley sin estar al tanto de su contenido y no saben rescatar la parte positiva del proyecto", reflexionaron.

Afirmaron que están dispuestos a poner el esfuerzo para materializar la creación del Colegio: "solo este  camino nos permitirá crecer en nuestra profesión".

La Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal fue una de las primeras entidades que trabajó en un proyecto de ley para que se cree un colegio de administradores. En el 2004, presentó el proyecto formalmente en el Salón General San Martín de la Legislatura Porteña con la presencia del legislador Diego Santilli y del secretario gremial del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (SUTERH), Osvaldo Bacigalupo y del asesor legal de la entidad gremial, Dr. Roberto Santiago.

Entre idas y venidas, el proyecto nunca llegó al Recinto para ser tratado. En ese momento, no contaba con el apoyo de todas las entidades de administradores. En 2007, durante la Convención de Administradores de Propiedad Horizontal que se realizó en el salón auditorio de la Federación Argentina de Municipios (FAM), FRA, CAPHyAI, AIERH, AIPH y UADI –que desde ese día se los conocería como el Grupo de los 5 (G5)- anunciaron que acordaron trabajar en forma conjunta para promover la creación de un Colegio de Administradores.

El 23 de octubre del 2007, la comisión de Legislación General y del Trabajo realizó una reunión con los representantes de las entidades de administradores para tratar la creación del Colegio. Tras terminar el encuentro, el legislador Jorge Enríquez adelantó que el despacho se firmaría con disidencia parcial de algunos diputados y que el proyecto sería tratado los primero días de noviembre en el recinto.

Después de este anuncio, la Fundación Liga del Consorcista, Reafirmación por los Derechos del Consorcista (ReDeCo), la Unión de Consorcistas de la República Argentina (UCRA), la Federación de Asociaciones de Consorcios, Copropietarios y Consorcistas (FEDECO), la Comisión Argentina de Consorcios Consorcistas y Copropietarios (CACCyC), la Asociación Consorcistas de la Ciudad de Buenos Aires (ACCABA), la Red de Consorcistas Damnificados (RCD) y el Dr. Eduardo Awad manifestaron su oposición a la creación de un Colegio Público de Administradores y los legisladores decidieron postergar su tratamiento hasta marzo de 2008.

Durante ese año el proyecto pareció dormir el sueño de los justos. Además, todo hacía creer que era muy improbable que se pudiera crear en forma inmediata un colegio de administradores debido a que el PRO quería que primero se establezca una ley marco que regule todos los colegios por crearse.