El Colegio se opone al proyecto de Abrevaya

[BPN-26/08/09] El presidente del Colegio Público de Abogados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Dr. Jorge Rizzo, y el Dr. Eduardo Awad (director del Instituto de Propiedad Horizontal) consideraron que es inconstitucional el proyecto de ley que impulsa el legislador Sergio Abrevaya (Coalición Cívica) para modificar la Ley 941 (Registro Público de Administradores de Consorcios de la CABA).

"La Ley de propiedad horizontal es nacional y las modificaciones las debe hacer el Congreso, no la Legislatura", argumentó Rizzo. En una entrevista concedida a Pequeñas Noticias, explicaron que esta iniciativa toca dos legislaciones nacionales: por un lado las leyes 20.488 y 13.512 y por otro, la legislación laboral que establece todo lo concerniente a paritarias. Según ellos, en ambos casos, cualquier modificación las debe hacer el Congreso Nacional y no la Legislatura.

Awad y Rizzo consideraron que de aprobarse este proyecto, el próximo paso será crear un colegio de administradores. "La creación del colegio sería un disparate", señaló Awad. Por su parte, Rizzo advirtió que van a luchar para que esa propuesta no salga.

Awad explicó que de existir un colegio cuando los consorcistas necesiten un proveedor para el consorcio lo van a tener que elegir de la plantilla de proveedores, gasistas, electricistas que tenga el colegio. "No van a poder contratar a uno de afuera, esto es a todas luces inconstitucional, atenta contra el derecho de la propiedad que a mí me lo protege la Constitución Nacional", reflexionó.

Por su parte, Rizzo explicó que muchos pueden llegar a pensar que es contradictorio que desde un colegio público le digan que no a la creación de un colegio pero afirmó que "ocurre que nosotros somos abogados y nuestra actividad es el ejercicio de la abogacía, mientras que en materia de administración de consorcios, muchas personas que administran no viven de la administración sino que lo hacen como un favor a sus vecinos".

El Dr. Awad consideró que la Ley 941 no fue positiva para nada. "Yo mido la positividad de una ley de acuerdo a los beneficios que brinda a los ciudadanos. En este caso, esta ley creó un registro de administradores cuya única función es administrativa. Es decir, el propietario no puede ir al registro a quejarse o hacer denuncias", reflexionó.

Cuando este medio les consultó por qué recién ahora manifestaron esta contradicción, Rizzo señaló que muchos consorcistas sí lucharon en contra de esa ley: "yo no estaba en el Colegio. Nosotros nos vamos metiendo en estos temas a medida que vamos conociendo la problemática. Yo doy fe que mucha gente se quiso oponer a la creación de esta ley, Eduardo entre ellos".

La propuesta de Rizzo es que se cree una gran asociación que involucre a todos los copropietarios que se quieran inscribir en ella, en donde haya cientos de miles de propietarios y entonces el Ministerio de Trabajo "no va tener más remedio que firmar el decreto reconociéndoles la personería para sentarse en la mesa, de igual a igual con Santa María y los muchachos del SUTERH".

Desde el Colegio, están trabajando en la modificación de la Ley 13.512. "Nosotros hemos puesto al Instituto de la Propiedad Horizontal a trabajar a pleno y uno de los grandes planteos es el agiornamiento para la ley", destacó el director del colegio.