Aumentaron los honorarios sugeridos

[BPN-29/07/09] El Grupo de los 5 (G5) decidió aumentar los honorarios y aranceles sugeridos para los administradores de consorcios. La suba será de un 11% en relación a los valores que estaban vigentes.

De acuerdo a lo que informaron, estas modificaciones se decidieron en la reunión del viernes 26 de junio y de la que participaron representantes de las 5 entidades.

El G5 está integrado por la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal AIPH, la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH), la Unión Administradores de Inmuebles (UADI), la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) y Fundación Reunión de Administradores (FRA).

Los nuevos importes sugeridos -no son obligatorios- que rigen desde el  1º de julio de 2009 son:

Tipología: viviendas sociales construidas por intermedio de operatorias oficiales del tipo

FONAVI, BHN, e Institutos provinciales de vivienda.

Mínimo hasta 20 Unidades Funcionales $444

UF posteriores a 20 adicional de $22 a $28

Tipología: consorcios con servicios comunes

Ejemplo de servicios comunes: servicios de portería, vigilancia, seguridad, ascensores, electro-bombas y porteros eléctricos.

Mínimo hasta 20 unidades funcionales $555

UF posteriores a 20 adicional de $28 a $33

Tipología: consorcios con servicios comunes y centrales

Ejemplo de servicios centrales: agua caliente, calefacción, compactador y/o incinerador de residuos.

Mínimo hasta 20 unidades funcionales $666

UF posteriores a 20 adicional de $33 a $44

Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales y de confort.

Ejemplo de servicios de confort: salón de usos múltiples, solárium, lavandería y secarropas.

Mínimo hasta 20 unidades funcionales $888

UF posteriores a 20 adicional de $44 a $56

Consorcios de popietarios: Clase A1

Tipología: consorcios con servicios comunes, centrales, confort y de súper confort

Ejemplo de servicios de súper confort: natatorio, gimnasio, sauna, cancha de paddle, cancha tenis o squash.

Mínimo hasta 20 unidades funcionales $1.110

UF posteriores a 20 adicional de $56 a $78.

Por otra parte, hay que tener en cuenta que de acuerdo a lo que informaron en todos los casos las unidades complementarias serán tarifadas, a los fines de los cómputos de los honorarios profesionales del administrador, al 50% del valor de las unidades funcionales.

Deuda por expensas comunes $83

Actas de asambleas $56

Poderes para asistir a asambleas $33

Confección y firma de declaraciones juradas: laborales, previsionales, fiscales y judiciales. $111

DDJJ Anual $167

Administrativos o judiciales $89

Asistencia del administrador por cada audiencia en trámites de mediación (privada u oficial) $111

En juicio por expensas comunes $133

En convenios de pagos $133

Porcentaje a cobrar por el administrador a las empresas que realizan negocios con los consorcios o requieren el cobro de facturas a través de las expensas comunes (locación de espacio para antenas, publicidad en medianeras, cobro de facturas globales por provisión de agua al edificio, televisión por cable, etc.): 5%

Depósito embargo de sueldos: sobre monto a depositar (mínimo $33): 10%

Alta / baja / Modificaciones Temprana: $39

Clave Fiscal RG 2239: $56

Semestral RG 2159 (por consorcio): $333

Retención Impuestos a las Ganancias de los encargados: $111

Mi Simplificación Empleadores: $111

Decreto 670/07 (1345/07) Reintegro salario familiar: $111

PS 5.3 DDJJ grupo familiar y adheridos: $39

Certificación de Servicios y Remuneraciones y afectación haberes: $222

Liquidación de siniestros (por vez): $44

Base de datos: $56

Rendición de cuentas final y traspaso administración: $222

Registro de proveedores de consorcios (carpeta de inscripción) a cargo del proveedor: $222

Trámites vía Internet (no incluidos en esta lista): $33

Trámites normales: 72 hs. importes y porcentajes determinados en esta lista

Trámites urgentes: 24 hs. recargo 100%

Trámites semi urgentes: 48 hs. recargo 50%