"Las instituciones que negocian paritarias se están cavando su propia fosa"

[BPN-01/07/09] A pocos días de homologarse un nuevo Convenio Colectivo de Trabajo (CCT) para el sector, el presidente de Fundación Reunión de Administradores (FRA), Adm. Jorge Hernández, consideró que hay un deterioro muy fuerte de las instituciones de administradores que negocian los aumentos a los encargados de edificios [NR: Las tres entidades son la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI), la Unión Administradores de Inmuebles (UADI) y la Asociación Inmobiliaria Edificios Renta y Horizontal (AIERH)].

"La forma en que negocian las paritarias hace que se estén cavando su propia fosa ante la sociedad, los administradores y ante los propios consorcistas. En la última publicación de la revista de FRA "Reunión de Administradores" yo planteo el interrogante: "paritarias, ¿negociación o gran negocio?". Nadie cree que los que se sientan a negociar estén ahí por desinterés", reflexionó.

En una entrevista telefónica concedida a Pequeñas Noticias, Hernández informó que si todavía no se homologó el aumento es por "el ruido social que genera y no porque la CAPHyAI se opuso". "Lo dijo el ministro de Trabajo, ni locos iban a homologar nada hasta después de las elecciones. Hoy, el tema más sensitivo social no es Moyano con los camioneros sino el que toca el bolsillo de la gente", resaltó el presidente de FRA.

Según él, hay un descrédito en las instituciones de los administradores: "la gente pone a todos en la misma bolsa. Se asocia a los administradores con la imposición de los sueldos de los encargados. Ese tema está haciendo muchísimo daño a la profesión".

Por otra parte, advirtió que cada vez que se firma un CCT, ingresan millones de pesos al Sindicato Único de Trabajadores de Edificios Renta y Horizontal (SUTERH). "Si el incremento para el trabajador es de 380 pesos esto representa un ingreso de 9 millones para el sindicato. El simple hecho de firmar un aumento implica un incremento de sus ingresos mensuales", señaló.

En este sentido, consideró que la madre de todas las batallas es descubrir cuál es el interés de sentarse en las paritarias: "deberían estar planteando otras cosas, es incomprensible que la lucha sea simplemente por estar y por firmar la planilla salarial".

Hernández aclaró que FRA nunca quiso participar de los CCT: "puedo entender que haya gente que quiera defender a la profesión y quiera estar en la paritaria pero no deberían ocuparse de tratar lo que hace a la remuneración del trabajador, el aporte positivo del administrador es en el aspecto técnico y de las relaciones laborales".

En cuanto a las últimas elecciones de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) que la Inspección General de Justicia (IGJ) decidió impugnar tras considerar la denuncia de la lista Renovación y Cambio (R&C), consideró que la Cámara está sufriendo un proceso que era predecible.

Explicó que en estos momentos hay dos corrientes ideológicas diferentes dentro de la institución. "Se pueden verificar dos corrientes internas que existieron siempre, la línea de Felipe Zakusky que pelea por estar y ocupar los espacios y la otra línea que es la de Bielli que representa más a los inmobiliarios", resaltó.

"Ahora es lamentable lo que va a pasar en la Cámara y lo que está pasando [...] la Cámara se está enfrentado entre sí, se están peleando entre ellos", subrayó.

Por otra parte, advirtió que hay un rumor que indica que el sindicato va por la CAPHyAI, "es una versión política". Manifestó que la Cámara es la institución que les queda pendiente: "cómo lo van a hacer, no sé".

El presidente de FRA destacó que uno de los aciertos de la gestión de Bielli fue que se sentó a negociar con las otras instituciones de administradores. "Primero lo hizo de una forma pero después se dio cuenta que éramos todos iguales, que la Cámara es una institución más y no la más importante. Bielli comprendió muchas cosas", reflexionó.