Graves acusaciones de la IGJ al consejo directivo

[BPN-03/06/09] La Inspección General de Justicia (IGJ) analizó la denuncia que hizo la lista Renovación & Cambio (R&C) en las últimas elecciones de la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) y evalúo la respuesta de la Cámara ante estas acusaciones <ver documento original>.

En este sentido, en una resolución firmada por la Dra. Deborah Cohen, consideraron que el resultado obtenido en la asamblea general ordinaria del 16 de diciembre de 2008, si bien no admite la proclamación directa de la lista opositora tampoco permite negar la posibilidad a Renovación & Cambio de cambiar el resultado electoral mediante una nueva elección en la que se asegure el estricto cumplimiento de los recaudos estatutarios

En principio, la IGJ argumentó que la lista "Cambio y profesionalización" (CyP) se negó a permitir la verificación de la presentación y efectiva integración de su lista.

Al mismo tiempo, subrayaron que esta conducta renuente de la entidad denota grave negligencia en el cumplimiento de sus funciones por parte de los integrantes del consejo directivo. Según la IGJ, ante la existencia de una lista opositora, los candidatos por la lista oficialista debieron extremar los recaudos para dotar de la máxima transparencia a los comicios.

En el documento, advirtieron que la CAPHyAI desconoció el derecho de información que asiste a los asociados e impidió a los denunciantes el ejercicio del derecho de controlar el cumplimiento de las condiciones requeridas estatutariamente y de efectuar, en su caso, las impugnaciones pertinentes.

En este sentido, consideraron que estas irregularidades vician en su origen los comicios posteriormente celebrados y resulta dirimente para concluir en su ineficacia administrativa.

Por otra parte, manifestaron que también corresponde tener en cuenta las diferencias que existieron entre el padrón electoral que entregaron a la lista opositora y el padrón que se utilizó en la asamblea cuestionada.

Explicaron que si bien la denunciada (Gabriela Pilar Saldivia) expuso que se facilitó el listado de asociados con derecho a voto, lo cierto es que el artículo 26 del estatuto prevé expresamente que "no excluirá del padrón a quienes pese a no estar al día con la tesorería no hubieren sido efectivamente cesanteados".

Renovación & Cambio había solicitado a la IGJ:

- La suspensión de la asamblea general ordinaria a mérito de las presuntas irregularidades que habrían viciado el proceso preelectoral. De hecho, pidió que se proclame en forma directa a su lista, solicitud que le fue negada.

- Denunció que el último día hábil para la presentación de listas concurrieron a la sede social de la entidad para oficializar su lista y que la lista Cambio y Profesionalización no se presentó en tiempo y forma.

- Recriminó que la Comisión Directiva le exigió a la lista opositora la firma de todos los candidatos presentados sin que tal exigencia surja del estatuto social o del reglamento interno de la entidad.

- Señaló que los padrones no fueron exhibidos en la sede social y que en los listados que les entregaron se incluían los socios en condiciones de votar a esa fecha pero que la entidad les aclaró que el día de la elección podían presentarse socios con cuotas atrasadas, abonando las mismas. Según ellos, esto colocó en situación de desigualdad e inferioridad a la lista opositora debido a que les imposibilitó conocer a todos los socios en condiciones de votar.

Ante estas denuncias, la CAPHyAI contestó que la lista Cambio y Profesionalización fue presentada en tiempo y forma el mismo día en que lo realizara Renovación & Cambio (5 de diciembre de 2008). La IGJ desestimó este descargo por considerar que la lista oficialista no estuvo en condiciones de probarlo.

En cuanto a la necesidad de que en la presentación de las listas que compitan en las elecciones figuren las firmas de todos los candidatos, las autoridades de la CAPHyAI subrayaron que aún cuando el estatuto no lo prescriba expresamente, "resulta evidentemente necesario".

Al mismo tiempo, argumentaron que dichas observaciones fueron tratadas por el consejo directivo en la reunión del 9 de diciembre de 2008, día en el que se procedió a la oficialización de ambas listas, "encomendándose al presidente de la entidad extremar las medidas a fin de que la lista Renovación & Cambio pudiera subsanar a tiempo las observaciones realizadas para competir en el acto eleccionario".

Subrayaron que es falsa la imputación de falta de exhibición del padrón debido a que "fue expuesto en la recepción de la sede de la entidad".

Según ellos, les entregaron el padrón elaborado con los socios con derecho a voto al momento de la solicitud así como una copia de la circular dirigida a todos los asociados en la que se les informaba que estarían habilitados para votar aquellos que estuvieran al día con las cuotas.