En el 2006 no se informaron los juicios en curso

[BPN-12/12/07] En la Memoria y Balance del año pasado (2006), la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (CAPHyAI) no informó en ningún momento a sus asociados que afrontaba 4 juicios laborales con empleados de la entidad.

En uno de los puntos que dedica exclusivamente a temas que hacen al "personal" sólo menciona el alejamiento de Odilia Puccio Posse quien ha desempeñado tareas por más de 20 años, "el plantel del personal de la cámara se ha visto disminuido en su número, no obstante se mantiene la eficiencia y espíritu de colaboración de siempre".

En el informe contable del 2006, las autoridades de la cámara consideraron que "la entidad presenta una buena situación patrimonial del orden de los setecientos cuarenta mil pesos, no existiendo más deudas que las que resultan del normal funcionamiento y por sumas no significativas".

Detallaron que el ejercicio Nº 55 (1º de julio del 2005 al 30 de junio de 2006) presentaba un déficit de 119.273 pesos de los cuales 21.461 no corresponden a egresos sino a las amortizaciones por depreciación de los bienes de uso. Es más, advirtieron que el mismo lo solventaron con recursos obtenidos en períodos anteriores, evitando un aumento de las cuotas sociales.

En ese momento, también expresaron que teniendo en cuenta la opinión de la mayoría de los asociados y sabiendo que el objeto de la entidad no es obtener ganancias sino cumplir con los objetivos fijados, ha entendido que "existiendo fondos disponibles no correspondía realizar un aumento importante de las cuotas sociales".

Actualmente, el déficit de la CAPHyAI alcanza los $617.254 mientras que en el 2006 era de $119.273. El activo corriente bajó notablemente debido a que en Caja y Bancos, pasó de $136.593 a $43.534 y las inversiones pasaron de $116.388 (Plazos fijos en el Banco de la Nación Argentina) a 0 pesos. Lo único que creció dentro del Activo Corriente fue el rubro Créditos que de $51.824 pasó a $87.807.

Si comparamos el balance del 2006 con el del 2007 observamos que actualmente el total del Pasivo de la entidad alcanza los $475.145, es decir que subió $429.640. Si bien los recursos y los gastos se mantuvieron aproximadamente en los mismos valores, lo que provocó este notorio incremento fueron los resultados extraordinarios consecuencia de las indemnizaciones laborales que alcanzaron los $603.443.

Respecto al estado de flujo de efectivo el total de los fondos disponibles es de $43.534 mientras que en el 2006 éste era de $252.981.

En cuanto a los gastos para fines generales, de un año a otro, se incrementaron los honorarios de profesionales –pasaron de $25.694 a $58.364- y de los deudores incobrables –de $40.626 a $108.482-.