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4º Jornada Nacional de Profesionales de PH La revista
"Los profesionales en propiedad horizontal" realizó en la
Universidad Tecnológica Nacional su 4º Jornada sobre el tema
"Seguridad Edilicia" [BPN-04/07/07] El viernes 29 de julio en el Aula Magna de la Facultad Regional de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), se realizó la 4º Jornada Nacional de Profesionales de Propiedad Horizontal que tuvo como tratamiento el tema "Seguridad Edilicia". Durante el encuentro disertaron el abogado especializado en arquitectura e ingeniería legal, Dr. Daniel Enrique Butlow, sobre la protección legal de las inversiones en arquitectura y construcción y el director de Toribio Achával, Lic. Mario Gómez, sobre las herramientas financieras para la valuación de inmuebles.
En el acto de apertura, la directora de la revista "Profesionales en PH", Sra. María Rosa Farcy, adelantó que debido a que desde la primera conferencia muchos han sugerido una amplia gama de temas a tratar, conjuntamente con la UTN, decidieron hacer el 16 y 17 de agosto un congreso inmobiliario y de propiedad horizontal en el que los profesionales inmobiliarios y administradores puedan participar –en forma gratuita- de un ciclo de conferencias durante todo el día. El mercado Inmobiliario
Durante su disertación, el Lic. Gómez aseguró que mientras que en la mayoría de las economías desarrolladas lo que moviliza al mercado inmobiliario es el crédito, en el caso particular de la Argentina -y especialmente en los últimos 5 años- lo que ha movilizado al mercado inmobiliario han sido las inversiones privadas. "En otros países se otorgan muchos más créditos y esto también se ve en el número de operaciones", destacó. Según él, los permisos de construcción son una buena aproximación para tener un estimativo de lo que se construye en nuestro país dado que es un buen indicador para mostrar el nivel de actividad. El director de Toribio Achával informó que en el 2006 se superaron los tres millones de metros cuadrados y que éste es el número más alto de los últimos 27 años. "El otro gran momento se dio en 1977, un año que hubo muchos permisos como consecuencia del mundial de fútbol del 78. Se construyeron hoteles, estadios, en ese año se produjo un cambio en la licitación", aclaró. Por otra
parte, como un dato no menor resaltó que hay una tendencia que no solo
pasa en la Argentina sino en todo el mundo que es "el cambio de la
constitución de una familia tipo. El 26% de las unidades habitacionales
de la ciudad de Buenos Aires está habitada por una sola persona. Ha
habido un achicamiento de la familia, la gente tiene menos hijos". |
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La Sra. María Rosa Farcy adelantó que organizará para el próximo 16 y
17 de agosto un Congreso Inmobiliario y de Propiedad Horizontal en la UTN.
