"De aquí se van disconformes todos"

[BPN-05/06/07] "Yo a veces digo que del registro se van disconformes todos: los administradores porque tienen que cumplir con un montón de requisitos que antes no tenían y los consorcistas porque vienen a canalizar muchas de las frustraciones que tienen en la vida consorcial y esos temas no los trata el RPA".

Así lo manifestó el coordinador del Registro Público de Administradores (RPA), Dr. Pablo Madera, en la 3º Jornada Nacional que organizó la revista Profesionales de Propiedad Horizontal el 29 de mayo en el aula Magna de la Universidad Tecnológica Nacional, Facultad Regional Buenos Aires.

En menos de un año y medio de gestión, resaltó que su objetivo es hacer un RPA ágil y que justamente por este motivo continúan trabajando en el desarrollo de sistema informático que facilite la presentación de las Declaraciones Juradas (DDJJ).

Durante su disertación, aseguró que la implementación del registro no es fácil por resistencia tanto de los administradores como de los consorcistas. "Interpretamos que tenemos que ser lo más estrictos posibles en cuanto a las obligaciones que la ley impone así como también tenemos que ser justos con los administradores no admitiendo otras cuestiones de denuncias que no sean las específicamente pautadas por la ley", explicó.

El Dr. Madera señaló que el RPA sirve para poder distinguir entre los buenos y malos administradores, entre los que cumplen con sus obligaciones, los que no son sancionados y los que no tienen denuncias. "El objetivo de la ley es poner blanco sobre negro sirviéndole a los administradores que cumplen con sus obligaciones para que tengan la posibilidad de tener más trabajo", afirmó.

Por otra parte, subrayó que el registro también tiene que brindar una información actualizada a todo aquel que lo requiera: "tenemos pedidos de los más insólitos como la base de datos de los consorcios, de los administradores y sus números de CUIT pero nosotros solo damos información a la persona que acredite pertenecer al consorcio".

"Yo entiendo que los administradores tal vez se sientan perseguidos por el registro pero esto no es así, el RPA -por lo menos mientras yo esté a cargo- trata de que todos cumplan con la ley y a veces eso cuesta", reflexionó el Dr. Madera.

Asimismo, resaltó que la idea no es multar, "el registro no es un ente recaudador. Cada vez que ponemos una multa no lo hacemos con alegría sino con tristeza. Nos gustaría que todo el padrón de administradores nos presente la DD.JJ y poder expedir los certificados lo más rápido posible".

El Dr. Madera informó que el RPA se puso al día con unas 350 denuncias y que decidieron no tomar ningún caso a menos que el denunciante acredite prima facie que se cometió una falta: "no queremos que las denuncias terminen en nada o en un sobreseimiento", subrayó.