El Sur también existe

[BPN-23/8/05] En la ciudad de Bahía Blanca, al sur de la provincia de Buenos Aires, más allá de los 647 Km. que la separan de Buenos Aires, la historia se repite.

La contadora y administradora de esa ciudad, Diana Russin Pérez, el pasado jueves 4 de agosto visitó a Pequeñas Noticias en sus oficinas y explicó que en Bahía Blanca "la administración de consorcios y los administradores mismos están mal vistos por la mayoría de la gente. Se puede percibir esa opinión en grupos de amigos e incluso en alguno que está empezando la actividad. Es una sensación generalizada el ver al administrador de consorcios de una forma negativa. No es para menos, la mayor parte de los consorcios que nosotros tomamos fueron dejados por administraciones grandes, con muchos conflictos, con deudas y muy desordenados".

Para buscar una solución al problema, que no parece estar monopolizado por esta Capital Federal, Diana propone: "escuchar más al propietario. Aunque es cierto que hay propietarios que se dispersan con cualquier tema y hay administradores que se comprometen en hacer cosas que después no cumplen. Nosotros tratamos de apuntar a los temas que son realmente de importancia, tratamos de incentivar la creación de una comisión administrativa donde se puedan reunir y plantear los problemas. Hay administradores que ni siquiera rinden cuentas. Pareciera que el trabajo que realizan es muy desinteresado y que consiste en rendir cuentas una vez al mes y cobrar los honorarios. No se desarrollan en lo que realmente es la administración de consorcios. Son tareas básicas: pasar una o dos veces por semana por el edificio, chequear los trabajos de los empleados y sus horarios, que las partes comunes estén limpias, en orden y que se respeten los horarios de descanso".

En cuanto a la posibilidad de que en su ciudad se cree una colegiatura o un Registro Público de Administradores como el porteño la Cra. Russin Pérez expresó: "la colegiatura y el registro me parecen interesantes pero no sé hasta qué punto en Bahía Blanca algo así puede funcionar. La Cámara está formada por una serie de administradores que tienen bastante peso acá y no se si va a haber apertura para eso o para que un Colegio funcione. Bahía Blanca no es una ciudad chica pero tampoco es una ciudad grande y si bien la actividad no está monopolizada está centrada en nuestra cámara de administradores local".

La hora del propietario

A la hora de hablar sobre los consorcistas Diana destacó, desde su fresca mirada bahiense, que "el copropietario tampoco participa. El mes pasado hicimos tres reuniones en tres consorcios y nada más asistió una sola persona a una de ellas. A veces hay conflictos entre los propios copropietarios y no quieren encontrarse para no pelear o discutir. Por esa falta de participación es que nosotros tratamos de convocar mínimamente a una comisión administrativa, para que algunas personas representen al resto y así sea más fácil que acerquen ideas, propuestas y poder estudiar juntos qué se puede hacer. La gente, en general, critica pero no le da importancia a la participación en estas reuniones".

Según la joven contadora, en la sureña ciudad existe una cámara que está formada por unos pocos administradores que ejercen la actividad desde hace mucho tiempo. Es así que aquellos jóvenes que quieren incorporarse al sector, como así también los consorcistas, no encuentran un espacio para hacer escuchar sus opiniones.

"Hace unos meses en Bahía Blanca hubo una marcha de propietarios para quejarse por la falta de respuestas de la cámara local frente a las consultas y asesoramientos que se les realizaron para saber si sus administradores estaban haciendo bien las cosas en sus edificios. Pero como todo, quedó en la nada y siguió igual", concluyó la bahiense.

 Pequeñas Noticias en las redes sociales con toda la actualidad: Twitter - Grupo de Facebook - Noticias en Facebook - Google +