Administración de Consorcios

Colegio Público de Administradores

Sí

El Adm. León Estrugo, miembro de la comisión directiva de la Fundación de Administradores Independientes de la Propiedad Horizontal, se suma al debate defendiendo la necesidad de un colegio para jerarquizar y valorizar la profesión del administrador de consorcios La entidad de la cual forma parte desarrolló el proyecto que gestiona en la Legislatura Porteña el Sr. Daniel Santilli.

El proyecto de ley del Colegio Público de Administradores es una necesidad imperiosa en el momento en que vivimos.

Hay que tener presente que, desde que se sancionó la Ley 13512 de Propiedad Horizontal hasta hoy, la propiedad horizontal ha evolucionado enormemente y en dicha ley han quedado muchos vacíos y situaciones sin contemplar, porque no existían en dicho momento.

Hoy, transformar la "actividad" de administrar en la "profesión" de administrar, no sólo jerarquiza a quien desempeña dicha función, sino que valoriza y reconoce la difícil tarea de administrar correctamente. 

Hoy existen muchas normativas en vigencia que hay que tener presente, y su desconocimiento hace incurrir al consorcio en faltas y multas que el conjunto de los propietarios, luego tienen que afrontar por haber delegado el mandato de administrar en alguien que no estaba capacitado para dicho fin.

La función del administrador es estar capacitado y en conocimiento de toda la legislación vigente, de ser el nexo con todas las profesiones que involucra la propiedad horizontal (abogados, contadores, escribanos, ingenieros, arquitectos, agrimensores, médicos, etc), de saber solicitar las necesidades que cada consorcio requiere y de saber interpretar y controlar las gestiones de los profesionales actuantes.

Considero que el Colegio de Administradores  es imprescindible en el día en que vivimos, ya que  tendrá a su cargo el control de la matrícula y de sancionar a quien no se desempeñe en la forma que corresponde.

Con la Ley 941 se ha tenido un gran avance en la materia, pero no es suficiente.

Si se lee con detenimiento el proyecto presentado por el diputado Santilli, se observan con claridad los beneficios que se generan con la creación del Colegio.

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