Acerca de leyes, impuestos y otras yerbas...
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Acerca de leyes, impuestos y otras yerbas... |
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"Subir a la Web información no sirve para nada" La
contadora Liliana Corzo manifestó que el proyecto de ley
de Delia Bisutti "es una locura" porque no puede
constatarse que la información subida sea fehaciente [09/05/12] |
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Esperando al inspector La
DGDyPC advirtió que se imputará a aquellos
administradores en cuyos consorcios no haya una persona
para atender a los inspectores del GCABA [09/05/12] |
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La justicia ya incluyó a seis de los excluidos La
justicia obligó a la DGDyPC a incluir en el Registro
Público de Administradores a un quinto y a un sexto
administrador excluido [09/05/12] |
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Para el INADI no hubo discriminación El
INADI dictaminó que el Gobierno de la CABA no discrimina
a los administradores por su situación socioeconómica [25/04/12] |
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El interés social sobre el particular El
senador fueguino Osvaldo López aseguró que su proyecto
de ley de alquileres privilegia -como un derecho
fundamental- el acceso a una vivienda digna [11/04/12] |
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Nuevo proyecto de ley de alquileres Un
nuevo proyecto de ley impulsado por el senador fueguino
Osvaldo López tiene como objeto modificar el régimen de
alquileres [11/04/12] |
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A la propiedad horizontal no se la incluyó entre los 9 puntos más importantes En
un informe de la Presidenta, la propiedad horizontal no
figura entre los nueve puntos más importantes del
anteproyecto de reforma y unificación del Código Civil y
Comercial [11/04/12] |
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La 13.512 está incluída en el proyecto del nuevo Código Civil La
Propiedad Horizontal es uno de los aspectos modificados
por el anteproyecto de reforma y unificación del Código
Civil y Comercial impulsado por el gobierno nacional [11/04/12] |
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Bisutti habló sobre su iniciativa Delia
Bisutti afirmó que se transparentará la administración
de consorcios mediante su proyecto de ley que obligará a
los administradores a subir mensualmente a una página Web
una copia de toda la documentación respaldatoria de las
liquidaciones de expensas [11/04/12] |
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Proyecto virtual Según un proyecto de ley porteño, los administradores deberán publicar mensualmente en una página Web una copia de toda la documentación relacionada con la administración del edificio para su consulta por los propietarios
Una entidad de administradores acusó al proyecto de estar
hecho para favorecer a "tres o cuatro empresas"
que se dedican a liquidar expensas y sueldos al sector.
[11/04/12] |
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Loisi pidió ver el anteproyecto La
Liga del Consorcista pidió a la presidenta Cristina
Fernández que de a conocer el anteproyecto que unifica
los códigos civil y comercial entendiendo que afectará
la legislación vigente sobre propiedad horizontal [21/03/12] |
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Los certificados del RPA están vigentes La
coordinadora del RPA de la CABA confirmó la vigencia de
los certificados de reempadronamiento e inscripción de
los administradores [21/03/12] |
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Agua que no has de beber Sería
tratado en un corto plazo por la legislatura porteña un proyecto que
impone en los edificios nuevos un Sistema de Recolección de Aguas de Lluvia para limpieza de veredas,
patios y riego de jardines [07/03/12] |
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Las videocámaras a un registro Los consorcios
que posean cámaras de vigilancia orientadas hacia el espacio público
deberán registrarlas [07/03/12] |
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Una oportunidad a la vida La presencia de
defibriladores en edificios que establece la nueva ley permitiría salvar
vidas en casos de muerte súbita [07/03/12] |
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Expensas para el infarto Una nueva ley
de la CABA podría obligar a los consorcios de alto riesgo o concurrencia
masiva a tener que adquirir desfibriladores y contratar personal para su
uso y mantenimiento [07/03/12] |
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Informe de situación De los tres
recursos de amparo apoyados por AIPH contra seis disposiciones de la
DGDyPC, dos esperan sentencia y uno fue
rechazado [07/03/12] |
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Hilarza denunció persecución El
administrador Adrián Hilarza consideró que sufre persecusiones a causa de las
demandas que presentó contra seis disposiciones de la DGDyPC [07/03/12] |
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Ya son tres los excluidos que deben ser incluidos La justicia
obligó a la DGDyPC a incluir a otro administrador que no se había
reempadronado en el Registro Público de Administradores de la Ciudad [07/03/12] |
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A partir del 15 se atiende sí o sí
La
coordinadores del RPA porteño aseguró que a partir del 15 de marzo el
registro atenderá tanto a consorcistas como a administradores [07/03/12] |
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Grupos electrógenos para los consorcios nuevos Los
consorcios nuevos de Santa Fé podrían tener que estar equipados con
grupos electrógenos [08/02/12] |
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Consorcios verdes La
Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires convirtió en Ley el proyecto del
diputado Abrevaya que propicia el uso de paneles fotovoltaicos en
edificios porteños [08/12/12] |
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El Tigre tiene su propio RPA El
municipio de Tigre creó un Registro Público de
Administradores obligatorio [08/02/12] |
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Gallo fue ratificado en su cargo Macri y Larreta firmaron el decreto que confirmó a Juan Manuel Gallo al frente de la dirección general de Defensa y Protección al Consumidor. [08/12/12] |
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Otro excluido podrá incluirse El
Juzgado Nº 13 de la CABA obligó a la Dirección de
Defensa y Protección al Consumidor a reinscribir un
segundo administrador excluido [08/02/12] |
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El 76% de las disposiciones fueron sobre consorcios El
Dr. Juan Manuel Gallo titular de Defensa del Consumidor de
la CABA firmó 29 disposiciones durante el 2011 [05/01/12] |
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Las modificaciones que propuso la CAPHBA Pequeñas Noticias accedió en forma exclusiva al contenido de las reformas que propuso la Cámara de Administradores de la Provincia de Buenos Aires al proyecto de ley del diputado provincial Raúl Costa que propone crear un Registro Público para el sector. [21/12/11] |
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El amarillo de los cordones no es PRO Quienes
obstaculicen el estacionamiento pintando los cordones de
amarillo o colocando anclajes recibirán multas que van de
600 a 3.600 pesos [21/12/11] |
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Martín Irigoyen salió al cruce de Consorcios Z El
Régimen de Información establecido por una resolución
de la AFIP ya no es imperativo para los administradores [21/12/11] |
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"El lugar donde funcionaba el RPA no alcanzaba" Gabriela
Pilar Saldivia reveló que el lugar donde funcionaba el
RPA "no alcanzaba y era de difícil acceso" [21/12/11] |
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Facturas y tickets con leyenda nueva La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires obligará a imprimir en las facturas y tickets una leyenda con el teléfono gratuito del Área de Defensa y Protección al Consumidor. [23/11/11] |
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Propietarios y administradores trabajarán juntos por un Registro La
Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la
Provincia de Buenos Aires convocó a los propietarios a
"trabajar juntos por un registro [de administradores]
que los represente" [23/11/11] |
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"Yo fui víctima de persecuciones" Sandra
Dosh, coautora de la Ley 941, aseguró que fue
"víctima de persecuciones" por parte de quienes
no estaban de acuerdo con su proyecto [23/11/11] |
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No se podrán inscribir sociedades con excluidos El
Dr. Juan Manuel Gallo dictó tres nuevas disposiciones [23/11/11] |
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Las DDJJ se prorrogarían a marzo La
presentación de las DDJJ se prorrogaría a marzo de 2012 [23/11/11] |
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Justicia consorcial El presidente
de la Liga del Consorcista, Osvaldo Loisi, manifestó que debería
implementarse una "Jurisdicción Arbitral Obligatoria" donde
puedan dirimirse los conflictos que surjan dentro de los consorcios [09/11/11] |
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Proyecto para ampliar la prescripción por deudas de expensas Un administrador
presentó una propuesta ante la Cámara de Diputados para que las deudas por
expensas prescriban a los diez años [09/11/11] |
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La CAPHBA presentó modificaciones al proyecto del RPA La CAPHBA
presentó modificaciones al proyecto para que se cree un
Registro Público de Administradores en la provincia de Buenos Aires [09/11/11] |
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Los administradores podrían extender su mandato más de un año El decreto
reglamentario de la Ley 941 permitiría que el plazo del mandato de los
administradores pueda extenderse en más de un año [09/11/11] |
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La mitad de los administradores contrató empresas no registradas Un 50% de
administradores de consorcios contrató durante el año 2009 empresas no
registradas de fumigación y limpieza de tanques de agua potable [09/11/11] |
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Los contadores deberán seguir capacitándose Sigue sin
avanzar un proyecto presentado por un legislador porteño para que se
exima a los profesionales en Ciencias Económicas de realizar el curso de
capacitación ante el RPA [09/11/11] |
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La CAPHyAI pidió la reapertura del reempadronamiento CAPHyAI le
solicitó al Dr. Juan Manuel Gallo que reabra el reempadronamiento para
determinados administradores asociados a la entidad que "realmente
han tenido inconvenientes" para cumplir [09/11/11] |
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Aclaraciones sobre la derogación del seguro de caución El director de
Defensa del Consumidor, Dr. Juan Manuel Gallo, informó que el seguro de
caución que los administradores deben contratar para los consorcios sigue
firme, aunque por el momento no es exigible [09/11/11] |
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Ofensiva judicial contra Defensa del Consumidor
Tres
consorcistas interpusieron sendas demandas contra Defensa del Consumidor
de la CABA para que se dejen sin efecto seis disposiciones [09/11/11] |
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La autorización del libro de Control Sanitario ya es gratuito A
principios de octubre se publicó en el Boletín Oficial
la disposición que estableció la autorización en forma
gratuita en la sede del RPA del Libro de Control Sanitario
[19/10/11] |
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Los excluidos ya fueron excluidos Más
de 3.500 administradores fueron dados de baja del RPA al
no haber cumplido con el reempadronamiento obligatorio [19/10/11] |
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Los Loisi presentaron cuatro proyectos El
Presidente de la Fundación Liga del Consorcista presentó
–entre otros- un proyecto de informatización del
Registro Público de Administradores [19/10/11] |
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Se cayó el seguro de caución El
director de Defensa y Protección del Consumidor, Dr. Juan
Manuel Gallo, dejó sin efecto la disposición que
obligaba a los administradores a contratar un seguro de
caución [19/10/11] |
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Es inminente la publicación de los excluidos En
los próximos días se publicaría la disposición que
contiene el listado de los administradores dados de baja
por el RPA [05/10/11] |
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Ya existe una definición de mínimo quórum El
director de Defensa del Consumidor de la CABA definió
mediante una disposición que el "mínimo
quórum" -a la hora de renovar el mandato del
administrador- es el cincuenta por ciento más uno de los
copropietarios del edificio [05/10/11] |
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"El Registro debería ser obligatorio" Pedro
Cesani y Esteban Ratuszniak, director y subdirector de
Defensa del Consumidor de Vicente López, manifestaron su
intención de trabajar para que el registro de
administradores de ese partido sea obligatorio [05/10/11] |
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Nuevo régimen de retención para empresas de limpieza La
AFIP
estableció mediante la Resolución General Nº 3.164 un nuevo régimen de
retención para operaciones de empresas de limpieza de edificios,
investigación o seguridad, y de recolección de residuos domiciliarios [21/09/11] |
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Los observados deberán regularizar su situación Los
administradores
que se encuentren en la lista de observados del RPA están
reempadronados pero deberán regularizar su situación, advirtió Gabriela
Pilar Saldivia, coordinadora del organismo [21/09/11] |
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La norma que todavía no fue publicada en el Boletín Oficial La
disposición
según la cual se habría derogado la necesidad de que el Director
Técnico no firme los libros de Control Sanitario y Agua Potable no fue
todavía publicada en el Boletín Oficial [21/09/11] |
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El nuevo régimen de presentación ya es oficial A
mediados
de
septiembre se publicó en el Boletín Oficial del Gobierno de la ciudad de
Buenos Aires la Disposición Nº 3.314 mediante la cual se flexibilizaron
los plazos de presentación del Certificado de Edificio Seguro [21/09/11] |
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El RPA permanecerá cerrado 90 días más
La coordinadora
del RPA, Gabriela Pilar Saldivia, informó que el registro permanecerá
cerrado 90 días más [21/09/11] |
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Nuevos procedimientos para el sector financiero Se publicó en el
Boletín Oficial la Resolución 121 de la Unidad de Información Financiera
que estableció los procedimientos para detectar y reportar operaciones
bancarias relacionadas con el lavado de dinero o el terrorismo [07/09/11] |
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"Para mí la Ley 3.254 es un bodrio" La Dra. Diana
Sevitz, asesora de CAPHyAI y docente, declaró que hay propietarios que se
niegan a cumplir con la nueva Ley 941 y la tildó de "bodrio" [07/09/11] |
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Los
observados
bajo la lupa
[07/09/11] |
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Ya está disponible el listado de los reempadronadosSe publicó el listado provisorio de los administradores que cumplieron con el reempadronamiento
Gabriela Pilar Saldivia, coordinadora del RPA, explicó que los
administradores que -con el trámite cumplido- no figuran en ese listado,
deberán verificar si se encuentran en el listado de
"observados"
Quienes no se reempadronaron fueron dados de baja y no podrán ejercer la
actividad por un año.
[07/09/11] |
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Los administradores no reempadronados no podrán abrir cuentas bancarias a los consorcios La
coordinadora del RPA, Gabriela Pilar Saldivia, aseguró
que "estamos trabajando mucho con los bancos"
para que le exijan el certificado de reempadronamiento a
los administradores al momento de abrir una cuenta a los
consorcios [17/08/11] |
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El Laboratorio de Ensayo de Materiales estará cerrado hasta noviembre El
Laboratorio de Ensayo de Materiales permanecerá cerrado
hasta mediados de noviembre [17/08/11] |
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La máscara antihumo es una buena medida La
abogada laboralista María Cristina Carrera, se pronunció
a favor de la incorporación de máscaras antihumo en los
consorcios [17/08/11] |
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"En temas de matafuegos hay que flexibilizar" Emilio
Rossi, especialista en protección contra incendio,
solicitó a la Dirección de Defensa del Consumidor que en
temas de matafuegos "flexibilice" los criterios
que los ingenieros aplican en los consorcios cuando
fiscalizan el cumplimiento del Certificado de Edificio
Seguro [03/08/11] |
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Nuevo cronograma para el Certificado de Edificio Seguro Fue
publicada en el Boletín Oficial del 26 de julio, la
disposición que prorrogó la presentación del
Certificado de Edificio Seguro [03/08/11] |
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El RPA trabaja en la exclusión de los no reempadronados La
coordinadora del RPA, Gabriela Pilar Saldivia, informó
que el organismo continúa trabajando, durante el feriado
administrativo, en las bajas de los administradores que no
cumplieron con el reempadronamiento [03/08/11] |
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Tito Nenna pidió la derogación del Certificado de Edificio Seguro Francisco
Nenna, legislador de la ciudad de Buenos Aires, presentó
un proyecto de declaración para que se derogue la
disposición que creó el Certificado de Edificio Seguro [03/08/11] |
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Nuevo control trimestral y mantenimiento anual Los
consorcios que posean instalaciones fijas contra incendios
deben realizar un control trimestral y un mantenimiento
anual con una empresa registrada [03/08/11] |
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Los consorcios al borde de terapia de shock Un
legislador de la ciudad de Buenos Aires presentó un
proyecto para que se instalen desfibriladores en forma
obligatoria en, entre otros, "todo ámbito en el cual
permanezcan o transiten más de 400 personas diariamente,
sea una dependencia pública o privada" [20/07/11] |
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Feria administrativa hasta el 12 de agosto El Registro Público de Administradores permanecería cerrado hasta el 12 de agosto por reformas y mejoras edilicias. [06/07/11] |
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Se habría prorrogado su presentación El
Dr. Juan Manuel Gallo habría dispuesto una prórroga para
la presentación del Certificado de Edificio Seguro [06/07/11] |
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Nuevo procedimiento para las rectificativas del F.931 La
AFIP implementó un nuevo procedimiento para realizar las
rectificativas del Formulario 931 en aquellos casos en que
el empleador considere tener un crédito a su favor [22/06/11] |
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No al colegio, sí a los propietarios en paritarias El
Dr. Eduardo Brailovsky declaró que la nueva Ley 941
considerara "incapaces" a los consorcistas para
designar y remover al administrador de su consorcio [22/06/11] |
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La oposición a la 941 se impuso en el debate Eduardo
Brailovsky, Jorge Resqui Pizarro y Adrián Hilarza
disertaron durante la jornada sobre propiedad horizontal
organizada por el CPACF [22/06/11] |
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Mucho ruido y pocas nueces Se
llevó a cabo un seminario de propiedad horizontal en el
Colegio Público de Abogados de Capital Federal [22/06/11] |
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La CAPHyAI presentará un proyecto de modificación CAPHyAI
está trabajando en un proyecto propio para reformar la
Ley de Propiedad Horizontal Nº 13.512 [22/06/11] |
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El Certificado de Edificio Seguro a fondo El
Ing. Eduardo Luis Pedace, especialista en seguridad
ambiental, declaró que la disposición que estableció la
Certificación de Edificio Seguro "debería haber
sido mucho más completa de lo que es hoy en día" [01/06/11] |
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Aclaraciones sobre el Certificado de Edificio Seguro La
coordinadora del RPA, Gabriela Saldivia, aclaró que lo
único que debe presentarse sobre el Certificado de
Edificio Seguro son las tres copias del Informe Inicial
que el profesional emite [01/06/11] |
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Jorge Resqui Pizarro vs. Eduardo Brailovsky El
Dr. Jorge Resqui Pizarro aseguró que el Dr. Eduardo
Brailovsky "mezcla las cosas para tratar de
confundir" y representa a "los peores
administradores" [01/06/11] |
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Eduardo Brailovsky vs. Sergio Abrevaya El
Dr. Eduardo Brailovsky calificó de "barrabasada
jurídica" a la Ley 941, modificada por la 3.254 [01/06/11] |
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Abrevaya pidió informes sobre el RPA El
proyecto de Resolución presentado por el legislador
Sergio Abrevaya el 16 de mayo exige que el RPA presente
informes sobre cuatro temas [01/06/11] |
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Abrevaya pidió derogar cuatro disposiciones de Gallo El
legislador Sergio Abrevaya presentó un proyecto de
Declaración que solicita la derogación de cuatro
disposiciones emanadas de Defensa al Consumidor [01/06/11] |
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Recomendaciones sobre el XIV Congreso Argentino de Seguridad El
Instituto Argentino de Seguridad calificó de
"auspiciosa" la Disposición Nº 411, mediante
la cual se modificó a la Disposición Nº 5.363 de
Certificación de Edificio Seguro [18/05/11] |
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Ya son dos los proyectos desembarcados en la provincia de Buenos Aires Una
diputada de Buenos Aires presentó un proyecto para que se
cree un Registro Público de Administradores en esa
provincia [18/05/11] |
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En junio se relanzaría el seguro de caución Juan
Manuel Gallo anunció que a mediados de junio se
implementará un nuevo seguro de caución [04/05/11] |
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Nueva acción contra el Certificado de Edificio Seguro El
Consejo Profesional de Ingeniería Civil presentó un
nuevo recurso administrativo contra la Disposición del
Certificado de Edificio Seguro [20/04/11] |
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Paneles fotovoltaicos en viviendas y edificios Sergio
Abrevaya, legislador de la ciudad de Buenos Aires,
requirió que la Legislatura porteña trate "en
breve" un proyecto de ley para la instalación de
paneles fotovoltaicos en viviendas y edificios [20/04/11] |
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XIV Congreso Argentino de Seguridad Se
llevará a cabo el XIV Congreso Argentino de Seguridad,
Salud Ocupacional, Recursos Humanos, Medio Ambiente y
Comunidad organizado por el IAS [06/04/11] |
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Ni etiquetas ni autoadhesivos Gabriela
Pilar Saldivia, coordinadora del RPA, informó que los
libros referidos al Certificado de Edificio Seguro que
hayan sido adquiridos con anterioridad a la Disposición
Nº 411, "no podrán estar etiquetados ni poseer
autoadhesivos" [06/04/11] |
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Turno para trámites en ANSES Para
realizar trámites relacionados con el Sistema Único de Asignaciones
Familiares los trabajadores deberán solicitar un turno en el ANSES [23/03/11] |
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Proyecto de reforma y unificación de los códigos Civil y Comercial La
presidente de la Nación, Cristina Fernández de Kichner,
decretó la creación de una comisión para elaborar un
proyecto de reforma y unificación de los códigos Civil y
Comercial [11/03/11] |
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Nuevo Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua Potable La
Agencia de Protección Ambiental de la CABA creó un
Certificado de Limpieza y Desinfección de Tanques de Agua
Potable [28/02/11] |
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Aumentó la rúbrica de libros Se
publicó en el Boletín Oficial la nueva Ley Tarifaria Nº
3.751 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires [09/02/11] |
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Reempadronamiento: la última oportunidad El
RPA publicó un listado de los administradores que no
efectuaron el reempadronamiento en la forma establecida
por la Disposición Nº 3.205 [09/02/11] |
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Caso juzgado y cerrado El
abogado patrocinante de CAPHyAI, Dr. Jorge Martín
Irigoyen, reafirmó que el fallo dictado por la Corte
Suprema de Justicia de la Nación contra la Resoluciones
2.159 y 2.207/AFIP "está firme" y "es caso
juzgado y cerrado" [26/01/11] |
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Cutuli apoya el Certificado de Edificio Seguro El
presidente del IAS, Lic. Alfredo Cutuli, aseguró que es
correcta la nueva disposición que obliga al consorcio a
contratar un profesional en seguridad e higiene [26/01/11] |
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"Una profesión sin mucho futuro" El
presidente de FAC, Dr. Marcos Bergenfeld, calificó de
"disparate" al nuevo Libro de Control de
Seguridad Edilicia [12/01/11] |
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Observatorio de la nueva Ley 941 A
fin del año 2010 Sergio Abrevaya llevó a cabo una
primera reunión de consultas para la constitución del
Observatorio de la nueva Ley 941 [12/01/11] |
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"Disparatado e insólito" La
abogada Rossana Bril, especialista en seguros, calificó
de "disparate e insólito" al seguro ambiental
para consorcios [12/01/11] |
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Copropiedad vs. propiedad La
presidenta del Colegio de Agrimensores de la ciudad de
Buenos Aires, Claudia Fieg, objetó algunos puntos del
proyecto de modificación a la Ley 13.512 presentado por
la diputada Patricia Bullrich [12/01/11] |
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Mellizos de padres diferentes El
proyecto presentado por Patricia Bullrich para modificar
la Ley de Propiedad Horizontal fue "tomado" de
una iniciativa del año 1993, preparada -entre otros- por
el Dr. Jorge Alterini [12/01/11] |
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La limpieza de tanques llegará a La Pampa Se
presentó en Santa Rosa (La Pampa) un proyecto de ley para
que la limpieza de tanques de agua potable sea obligatoria
en todos los edificios de Propiedad Horizontal
contemplados en la Ley 13.512 [22/12/10] |
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El Libro de Control de Seguridad Edilicia El
10 de diciembre pasado se publicó en el Boletín Oficial
la disposición que crea el "Certificado de Edificio
Seguro" y el "Libro de Control de Seguridad
Edilicia" [22/12/10] |
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El control del profesional A
partir de la Disposición Nº 5.363 emitida por la
Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor,
el consorcio deberá contratar un ingeniero o técnico
matriculad en Seguridad e Higiene que realizará un
control semestral de matafuegos y protección contra
incendio, iluminación y evacuación de emergencia,
calderas, limpieza de tanques y conservación de
ascensores y fachada del edificio [22/12/10] |
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Carrió también quiere modificar la Ley 13.512 Cuatro
diputados de la Coalición Cívica, encabezados por Elisa
Carrió, presentaron el 6 de octubre un nuevo proyecto de
reforma a la Ley 13.512 [03/11/10] |
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Se prorrogó nuevamente el seguro de caución La
Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
estableció una nueva prórroga para contratar el seguro de caución que
vencerá el 1º de enero del año 2011 [03/11/10] |
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Hágalo Ud. mismo y ahorre $$$ en las expensas La
coordinadora del RPA, Gabriela Pilar Saldivia, explicó
que el Libro de Control Sanitario dispuesto por el Dr.
Gallo el 13 de octubre pasado, no tiene que ser un libro
específico [03/11/10] |
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Aumenta el cumplimiento del seguro ambiental La
Cámara Argentina Aseguradora de Riesgo Ambiental,
expresó que "a dos años de la aprobación del
Seguro Ambiental numerosas empresas han contratado
pólizas o están en proceso de hacerlo" [20/10/10] |
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"La jueza no resolvió el fondo de la cuestión" El
patrocinante legal de CAPHyAI, Dr. Jorge Martín Irigoyen,
declaró que el rechazo de la justicia a la medida
cautelar presentada para que se deje sin efecto el
reempadronamiento a los administradores "no resolvió
la cuestión de fondo" [20/10/10] |
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No prosperó la medida cautelar contra el reempadronamiento Fue
rechazada en Primera Instancia la medida cautelar
interpuesta por CAPHyAI para que se deje sin efecto el
reempadronamiento dispuesto para los administradores [20/10/10] |
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Se prorrogó la entrada en vigencia del Régimen de Información Mediante
la Resolución General Nº 2.910 la AFIP prorrogó al 1º de
junio de 2011 la entrada en vigencia del Régimen de
Información para Locadores [06/10/10] |
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Esta vez ganó David La
Corte Suprema de Justicia de la Nación dejó sin efecto
dos resoluciones emitidas por la AFIP que obligaban a los
administradores a ser agentes de información [06/10/10] |
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La justicia de la CABA vs. la justicia nacional El
recurso de amparo interpuesto por la Cámara Argentina de
Propiedad Horizontal contra la nueva Ley 941 fue
presentado ante la justicia de la ciudad de Buenos Aires [06/10/10] |
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La Suprema Corte eximió a los administradores de informar La
Corte Suprema de Justicia de la Nación falló a favor de
la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades
Inmobiliarias contra la AFIP [22/09/10] |
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Una comisión tripartita estudiará el seguro ambiental El
Director General de Defensa al Consumidor formará una
comisión tripartita para resolver la aplicación del
seguro ambiental en los consorcios [22/09/10] |
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La Defensoría del Pueblo recomendó rever el seguro ambiental La
Defensoría del Pueblo emitió la Resolución Nº 2.697
mediante la cual recomendó al Dr. Juan Manuel Gallo,
director general de Defensa al Consumidor, que revea y -de
corresponder- revoque el acto administrativo por el cual
se dictaminó el seguro ambiental [22/09/10] |
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Cómo cumplir con la normaA los fines del reempadronamiento los administradores onerosos deberán completar dos formularios en formato Excel que tendrán carácter de Declaración Jurada
La información deberá ser presentada al Registro
Público de Administradores en forma impresa y en CD o DVD
Se entregará un certificado a los administradores
reempadronados que deberán exhibir en el consorcio y ante
la autoridad pública que lo requiera
El plazo para el reempadronamiento comienza el lunes 20 de
septiembre y se extiende hasta el 10 de diciembre de este
año.
[15/09/10] |
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No habrá multas por las DDJJ’s faltantes De
acuerdo a la nueva Disposición Nº 3205 los
administradores profesionales que presenten las DDJJ
correspondientes a los años 2008 y 2009 quedarán
eximidos de pena por no haberlas presentados en años
anteriores [15/08/10] |
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La 941 llegó a Salta "La Linda" Se
presentó un proyecto de ley en Salta para crear un
Registro Público de Administradores similar al de la
ciudad de Buenos Aires [08/09/10] |
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Seminario Práctico de Derecho en Propiedad Horizontal El
Colegio Público de Abogados de Capital Federal realizará
un "Seminario Práctico de Derecho en Propiedad
Horizontal" [19/08/10] |
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La descripción técnica vs. la descripción legal Sergio
Abrevaya aseguró que al momento de redactar la Ley 3.254
pensó en un seguro de caución y luego la Comisión de
Legislación General y del Trabajo de la Legislatura lo
modificó porque "no existe un seguro de caución
para administradores" [19/08/10] |
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El Seguro Ambiental paso a paso Desde el 1º de
julio los administradores tienen la obligación de contratar un seguro
ambiental [04/08/10] |
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Corrientes busca su propio RPA En
Corrientes un diputado de la Unión Cívica Radical
presentó un proyecto de ley para que se cree un Registro
Público de Administradores en esa provincia [14/07/10] |
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No se atenderá al que no cumplió con el "informe de pólizas de seguro" El
lunes 12 el Registro Público de Administradores reabrió
sus puertas [14/07/10] |
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"El hombre nace libre, responsable y sin excusas" Un
administrador de edificios fue condenado por la Cámara de Apelaciones, en
mayo de este año, a pagar una multa por no presentar la declaración
jurada anual [30/06/10] |
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Ya es ley el seguro ambiental en los consorcios La Disposición
Nº 1.423, que reglamenta el seguro ambiental, fue publicada en el
Boletín Oficial el 14 de junio [30/06/10] |
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El amparo del AIERH, entre el cielo y el infierno El tratamiento
al recurso de amparo presentado por AIERH se encuentra trabado [16/06/10] |
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Se prorrogó el Seguro de Caución El Dr. Juan
Manuel Gallo le confirmó a Pequeñas Noticias que se prorrogó el seguro
de caución [16/06/10] |
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Nuevo Registro de Operaciones Inmobiliarias La
AFIP modificó el Registro de Operaciones Inmobiliarias [02/06/10] |
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Aquel que produzca un daño al ambiente debe repararlo Jorge
Furlan, presidente de la Cámara Aseguradora de Riesgo
Ambiental, aseguró que falta una disposición qué
especifique que edificios estarán incluidos en este
seguro y cuáles exceptuados [02/06/10] |
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Sólo los edificios con más de 25 unidades tendrían una vivienda para el encargado En
el proyecto de reforma del Código de Ordenamiento Urbano
de la ciudad de La Plata se propone que sólo aquellos
edificios que se construyan con más de 25 unidades
cuenten con una vivienda para el encargado [05/05/10] |
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Régimen de protección y fondo de garantías para inquilinos El
legislador Juan Cabandié presentó un proyecto para crear
un Régimen de Protección de Inquilinos y un Fondo de
Garantía para Locaciones Urbanas destinadas a Vivienda
Única en la CABA [05/05/10] |
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Agua que no has de beber no la dejes correr La
legisladora María Karina Spalla presentó un proyecto en
la Legislatura porteña para que los vecinos que viven en
edificios de más de 4 pisos limpien las veredas y rieguen
los jardines con agua de lluvia [05/05/10] |
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"La Ley 3.254 beneficia totalmente a los administradores" El
coordinador de ReDeCo afirmó que "la Ley 3.254 es
beneficiosa para los consorcistas" y que "no va
a generar aumento de expensas porque todos los costos los
va a asumir el administrador" [21/04/10] |
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"El copropietario que administra es un asesino en potencia" El
presidente de FRA afirmó que la Ley 3.254 "aumenta
desmedidamente las expensas comunes en el presupuesto de
cualquier familia" [21/04/10] |
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"La Ley 3.254 está vigente y es operativa" Gabriela
Saldivia y Alejandra Thierbach, del RPA, aseguraron que en
pocos días saldrá la reglamentación de la Ley 3.254 [25/03/10] |
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Colegio de abogados: Parcialmente nublado El
Dr. Eduardo Awad declaró que varios miembros del
instituto consideran que la Ley 3.254 es inconstitucional
y que harán algo al respecto "en el momento
oportuno" [25/03/10] |
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Consejo Profesional: Cumbres borrascosas Un
grupo de contadores que se dedican a la administración de
consorcios exigieron al Consejo Profesional de Ciencias
Económicas de la CABA la presentación de un amparo
contra el artículo 3 inc. F de la ley 3.254 [25/03/10] |
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AIERH: Alerta meteorológico En
los próximos días, el AIERH se estaría sumando a la
iniciativa de la CAPHyAI y estaría concretando una
acción legal contra la modificación de la Ley 941 [25/03/10] |
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CAPHyAI: Frente de tormenta La
CAPHyAI presentó una medida cautelar ante el Juzgado de
Primera Instancia en lo Contencioso Administrativo y
Tributario de la CABA contra la Ley 3.254 [25/03/10] |
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Nuevo aplicativo SICOSS para el F.931 pero... La
AFIP
puso a disposición el nuevo aplicativo SICOSS Versión 33 Release 0
pero la mayoría de los usuarios del sector de la propiedad horizontal no
necesita utilizarlo [24/02/10] |
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Los monotributistas tendrán tiempo hasta el viernes La AFIP prorrogó la recategorización del Monotributo hasta el viernes 29 de este mes
Hasta el 21 casi 200 mil contribuyentes se habían recategorizaron
Más de la mitad de ellos pasaron de escalones más bajos a otros
más altos.
[27/01/10] |
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La CAPHyAI presentó su propuesta de reglamentación El
5 de enero la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y
Actividades Inmobiliarias presentó al director General de
Defensa y Protección del Consumidor de la CABA una
propuesta de 17 puntos para la reglamentación de la Nueva
Ley 941 [13/01/10] |
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Hernández exige que el seguro sea de responsabilidad profesional El presidente de Fundación Reunión de Administradores solicitó a Macri que modifique o derogue la disposición de Defensa del Consumidor que exige un seguro de caución o aval bancario a los administradores
Jorge Hernández sostiene que esos seguros son 5 veces
más caros que el seguro de responsabilidad profesional
que impuso la ley que modifico la Ley 941.
[13/01/10] |
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Implementación de cubiertas verdes en los edificios. El
senador Guillermo R. Jenefes presentó un proyecto de
declaración para alentar la implementación de cubiertas
verdes en las partes superiores de los edificios [30/12/09] |
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Sancionarán la obstrucción de estacionamiento A
partir de ahora, sancionarán la obstrucción de
estacionamiento y circulación con multa de 100 unidades
fijas [16/12/09] |
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Ya se publicó en el Boletín OficialEl 4 de diciembre se publicó en el Boletín Oficial la Ley 3.254 que modificó la Ley 941 (Registro Público de Administradores de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires)
Todavía falta conocer cómo será la reglamentación que
fije Defensa y Protección del Consumidor.
[16/12/09] |
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Jornadas Nacionales de Derecho de la Propiedad Horizontal En
Mar del Plata, se realizarán jornadas nacionales con el
objetivo de hacer una reforma integral de la Ley 13.512 [15/07/09] |
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Indagatoria sobre irregularidades en obras
La diputada
nacional Ivana María Bianchi solicitó un pedido de informes al Poder
Ejecutivo ante la gran cantidad de edificios que se construyen en los
distintos barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires [01/07/09] |
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Al proyecto de auditoría se le suma el de rendición de cuentas
El legislador
porteño Carlos Araujo presentó un proyecto de ley para que todos los
consorcios estén obligados a efectuar una rendición de cuentas anual
obligatoria hecha por un contador matriculado [01/07/09]
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"El proyecto de Leguizamón es inconstitucional" El
Dr. Eduardo Brailovsky consideró que es inconstitucional el proyecto de la
legisladora porteña María Laura Leguizamón –para que
en los casos de despido sin justa causa, el consorcio no
pueda exigir la entrega de la portería- [20/05/09] |
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Actividad legislativa Uno de los
hechos más significativos en materia legislativa fue que en junio la
Comisión de Legislación General realizó una reunión de asesores de
diputados nacionales para tratar única y exclusivamente todos los
proyectos de ley que apuntan a la modificación de la Ley 13.512 [14/01/09] |
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Una rendición de cuentas anual obligatoria
En los
próximos días, el legislador porteño Roberto Destéfano (PRO)
presentará un proyecto para modificar la Ley 941 [13/08/08] |
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La reunión de los legisladores fue informal El
vicepresidente de la Comisión Legislación General y del
Trabajo, Fernando Caeiro, advirtió que el proyecto de ley
para crear un Colegio de Administradores nunca fue tratado
en comisión por los legisladores y que sólo hicieron
reuniones informales a las que él no fue invitado [31/10/07] |
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El CPCECABA también se opone El
Consejo Profesional de Ciencias Económica de la CABA se
opone al proyecto de ley que impulsa la creación de un
Colegio Público de Administradores [31/10/07] |
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El proyecto de colegiación Sería
de inmediato trato legislativo un proyecto de ley que
impulsa el legislador Diego Santilli para que se cree un
Colegio Público de Administradores [31/10/07] |
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Se estaría por votar el proyecto La
CAPHyAI, la UADI, el AIERH, FRA y AIPH se reunieron con
los legisladores porteños para tratar la creación de un
Colegio Público de Administradores [31/10/2007] |
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Más controles a la venta de inmuebles La
AFIP pondrá en funcionamiento un nuevo sistema
informático para todo tipo de operaciones inmobiliarias [17/10/2007]
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La base remunerativa del administrador Doce
diputados de diferentes partidos políticos presentaron un
proyecto para modificar la Ley 13.512 [3/10/2007] |
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Un año para el primer administrador La
diputada Lía Fabiola Bianco presentó un proyecto de ley
para limitar la duración del primer administrador [3/10/2007] |
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Por mayoría de los presentes Los
diputados Daniel Brue, Horacio Colombi, Genaro Collantes y
Cristian Oliva presentaron un proyecto para que los
asuntos de interés común se resuelvan en asamblea por
mayoría de los votos presentes [3/10/2007] |
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¡Prórroga para las Claves Fiscaleeeeeeeees! La
AFIP prorroga por 60 días el nuevo sistema para obtener
la Clave Fiscal de los consorcios y asociarlas a la de los
administradores [1/8/2007] |
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Algo huele mal en el consorcio Un
consorcio deberá indemnizar a una familia por vivir siete
años con olores cloacales en su departamento [17/7/2007] |
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La violencia laboral en los consorcios La
Dra. María Cristina Carrera aseguró que dentro de los
consorcios existen numerosos casos de violencia laboral
hacia los encargados [17/7/2007] |
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¡Y se va la segunda! El
31 de julio vence la segunda presentación que deberán
realizar nuevamente los administradores de consorcios
informando los gastos de las expensas del primer semestre
de 2007 [4/7/07] |
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Nueva Ley de Catastro El
agrimensor Alberto Aguerre explicó los alcances de la
nueva Ley Nacional de Catastro [4/7/07] |
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¿No más impuesto al cheque? La
diputada Stella Maris Córdoba presentará un proyecto de
ley para que a los consorcios se los exima de pagar el
impuesto al cheque [4/7/07] |
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Volver a empezar La
diputada Isabel Artola firmó el proyecto para modificar
la Ley 13.512 pero no llegó a presentarlo en mesa de
entrada [20/6/07] |
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Las costas duplicarían la condena El
Ing. Alfredo López Cattáneo advirtió que las costas de
un juicio laboral por accidente de trabajo pueden duplicar
los montos de una condena [5/6/07] |
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Consorcio condenado Un
fallo de segunda instancia condenó a un consorcio de
Bahía Blanca a pagar 10 mil pesos a una mujer que se
cayó por las escaleras y sufrió daños [9/1/07] |
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Recurso contra la AFIP La
CAPHyAI presentó un recurso administrativo ante la AFIP
para solicitarle que derogue la Resolución General 2159
que obliga a los administradores a brindar información
sobre los consorcistas [27/12/06] |
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Los abuelos en la nada La
diputada Adriana del Carmen Marino presentó un proyecto
de ley para reducir en un 50 por ciento las expensas
comunes de los jubilados [14/11/06] |
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CAPHyAI vs. Morando Las
autoridades de la CAPHyAI analizaron el proyecto de
modificación de la Ley 941 que presentó el Leg. Mario
Morando [14/11/06] |
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Bajo la lupa de la AFIP La
Administración Federal de Ingresos Públicos controlará
las operaciones de venta y compra de inmuebles [31/10/06] |
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"En Argentina no hay racismo..." La
Sala J de la Cámara Nacional de Apelaciones revocó un
fallo de primera instancia y decidió
que una mujer
indemnice a una pareja a la que -por ser judíos- no les
quiso alquilar su departamento [31/11/06] |
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¡Y se va la Versión 27! El
sitio web de la Administración Federal de Ingresos
Públicos ya tiene una nueva versión para el SIJyP [18/10/06] |
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Sí o sí la versión 26 La
AFIP informa desde su sitio web que a partir del 14 de
septiembre las versiones 24 y 25 quedan sin efecto [03/10/06] |
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En nombre de la ley "Yo
no hice la Ley 941, nunca fui legislador, lo único que
hago es aplicarla y trato de que [los administradores]
tengan la menor carga posible" [18/10/05] |
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Las rectificativas de la versión 25 – Parte II Ahora
ya es una obligación utilizar la nueva versión tanto
para confeccionar declaraciones juradas originales como
rectificativas [04/10/05] |
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Las rectificativas de la versión 25 – Parte I Ahora
ya es una obligación utilizar la nueva versión tanto
para confeccionar declaraciones juradas originales como
rectificativas |
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El amargo sabor de la derrotaPor
primera vez un medio accede a la sentencia del Tribunal
Superior de Justicia de la Ciudad de Buenos Aires que
denegó el pedido de inconstitucionalidad de la Ley 941 |
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¡Cuidado con la instalación! La
nueva Versión 25 Release 0 debe ser instalada sobre la
versión anterior, o sea la número 24 |
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Nuevos topes para su cálculo El
presidente Néstor Kirchner firmó un decreto por el cual
se incrementarán los topes salariales de todas las franjas |
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Una deudora reclama daños y perjuicios El Dr. Jorge Maldonado realiza un detallado análisis del fallo judicial de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil contra una pertinaz deudora de expensas comunes que reclamó a su consorcio daños y perjuicios por filtraciones de humedad provenientes de sectores comunes. |
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Tras la 24 viene la 25 La
Administración Federal de Ingresos Públicos ha creado un
nuevo aplicativo Versión 25, que es especialmente
necesario y obligatorio para generar declaraciones juradas
rectificativas a partir del 1º de agosto |
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Los datos que pide FATERyH Desde
fines del mes de julio en el sitio que comparten el
Sindicato y FATERyH, apareció en la página de apertura
una nota que indicaba la obligación de informar a partir
del 15 de agosto una serie de datos para poder
confeccionar las próximas declaraciones juradas y boletas
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DDJJ del año 2005 por el Cr. Norberto Wilinski El
autor considera indispensable que la Dirección General de
Defensa y Protección al Consumidor de la Ciudad de Buenos
Aires emita una nueva disposición que modifique el
cronograma de presentaciones de las declaraciones juradas
para el año 2005 |
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No soy nadie sin ti El
legislador Norberto La Porta, vicepresidente de la
comisión de la Legislatura General del Trabajo, presentó
el 17 de enero de 2005 un proyecto para modificar el
artículo 8º de la ley 941 |
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Un buen momento para actualizarlo La
versión 24 del Sistema Integrado de Jubilaciones y
Pensiones deberá instalarse en todas las computadoras
antes del 30 de agosto de 2005 |
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Versión 24 Release 0La
AFIP tiene una nueva versión del aplicativo Sistema
Integrado de Jubilaciones y Pensiones disponible en su
sitio, aunque la versión 23.0 y 23.1 pueden utilizarse
hasta el 30 de agosto de 2005 |
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Nuev o sistema para informarLa
Administración Federal de Ingresos Públicos modificó el
procedimiento para informar el ingreso de los nuevos
trabajadores que entrará en vigencia el 1º de julio de
2005, si bien en la práctica se hará dos días más
tarde |
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Ambas versiones están vigentes
El Departamento Técnico de la
AFIP informó que tanto la Versión 23.0 como la Versión
23.1 pueden ser utilizadas para generar las declaraciones
juradas sin problemas |
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Versión 23 Release 1
La AFIP tiene una nueva versión del aplicativo Sistema
Integrado de Jubilaciones
y
Pensiones disponible en su
sitio aunque las modificaciones que incorpora no afectan a
la actividad de la propiedad horizontal |
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Otra prórroga más Se
prorrogó hasta el 31 de diciembre de 2005 el
impuesto al cheque |
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Consultando los aportes La
Administración Federal de Ingresos Públicos permite a los trabajadores
consultar el estado de sus aportes y contribuciones desde su sitio en
Internet pero el trámite no es tan directo como se publicita |
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Los aportes en Internet La
Administración Federal de Ingresos Públicos creó un
nuevo servicio en su sitio para que los trabajadores
puedan consultar el estado de los aportes y contribuciones
laborales |
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Problemas para su descarga Durante
varios días de la semana pasada y parte de ésta, fue muy
complicado acceder al sitio de la Administración Federal
de Ingresos Públicos para descargar la nueva versión del aplicativo Sistema Integrado de Jubilaciones y
Pensiones |
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Los propietarios sin recursos recibirán defensa en juicio por la Dra. Diana Sevitz A través de mi experiencia, después de tantos años de litigar en temas consorciales, uno de los mayores problemas que enfrentan los propietarios es la falta de recursos para contratar a un abogado cuando se produce mora en el pago de las expensas y éstas son requeridas judicialmente. |
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Una sorpresiva nueva versión Sin
que nadie la estuviera esperando, una nueva versión del
Sistema Integrado de Jubilaciones y Pensiones está
disponible para ser "bajada" del sitio web de la
AFIP |
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Cuentas claras conservan la amistad Este
año (2004) el legislador Ricardo O. Busacca presentó un
proyecto de ley por el cual los consorcios, que según sus
reglamentos estén obligados a presentar rendición de
cuentas anuales, las deberán certificar por un
profesional en Ciencias Económicas |
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Otra actualización del aplicativo La
actual versión del aplicativo que permite realizar las
declaraciones juradas anuales que prevé la Ley 941 es la
1.4.0 |
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La carga de la prueba Los
administradores deberían presentar en la DDJJ ante el
Registro Público de Administradores, la aprobación de su
gestión anual votada afirmativamente por los 2/3 de los
propietarios de sus consorcios |
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Es opcional informar los honorarios del 2003 El
pasado martes 14 de septiembre de 2004, la Lic. Mercedes
Cano, en nombre de los máximos responsables del Registro
Público de Administradores de la Ciudad de Buenos Aires,
se comunicó telefónicamente con la redacción de
Pequeñas Noticias para informar que se había decidido no
obligar a los administradores a consignar los honorarios
cobrados en los consorcios durante el período 2003 en las
declaraciones juradas |
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Caída libre En
apenas cuatro meses la AFIP bajó en dos oportunidades el
porcentual de los intereses resarcitorios y punitorios |
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Desobediencia civil El secretario de AIPH, Dr. Daniel Elizondo, en el evento organizado el pasado 8 de este mes (septiembre de 2004) por esa entidad en el Hotel Lafayette, propuso a los asistentes no completar en las DDJJ exigidas por el Registro Público de Administradores de la Ciudad de Bs. As. el monto de los honorarios que los profesionales cobran en cada consorcio porque, según expresó, "el registro no tiene facultades para exigirlo". |
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Mano duraEn
estos últimos días el Arq. Miguel Fortuna, Director
General de Defensa y Protección al Consumidor, denegó
dos de los tres puntos solicitados a fines de agosto por
la Cámara Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades
Inmobiliarias |
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Sin respuesta positiva A
nueve días
de haberse iniciado el primer período de
presentaciones de las declaraciones juradas, la Cámara
Argentina de Propiedad Horizontal y Actividades
Inmobiliarias solicitó mediante una nota al Arq. Miguel
Fortuna –máximo responsable de la Dirección de Defensa
y Protección al Consumidor de la Ciudad de Bs. As.- que
retire de la DDJJ la obligación de informar los
honorarios de los administradores y el número de
matrícula de los consorcios |
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Cuotas fijas La
Legislatura porteña, con el consenso de distintas fuerzas
políticas y el aval de Rentas, aprobaría una
modificación al régimen del impuesto de Ingresos Brutos |
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Obra social se ofrece Con
el reempadronamiento realizado el monotributista puede
afiliarse a cualquier obra social nacional, sindical o de
personal de dirección |
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Subibaja La
AFIP volvió a bajar los intereses resarcitorios y
punitorios que se deben tener en cuenta para calcular los
valores a pagar cuando las obligaciones impositivas y
previsionales se abonan después de los vencimientos
estipulados para cada mes |
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Se acaba el tiempo El
Sistema de Regularización de Deudas implementado por la
AFIP todavía permite presentar los planes para
regularizar las obligaciones de autónomos y
monotributistas |
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¡Monotributistas a inscribirse! Desde
el 1º de julio y hasta el 20 del mismo mes está plenamente
vigente el plazo estipulado por la AFIP para la
inscripción en el nuevo sistema del Monotributo El 1º de julio comenzó el plazo para la inscripción en el nuevo sistema de Monotributo reglamentado por el Decreto 806 e implementado a través de la Resolución General 1695 de la Administración Federal... |
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El aporte para las AFJP y los reintegros El
Gobierno prorrogará el decreto por el cual el aporte
correspondiente a la jubilación de los trabajadores en el
régimen de capitalización (AFJP) para que siga siendo
del 7% mensual |
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Para facilitar el trámite El Gobierno empezará a enviar por correo información con datos laborales para facilitar el inicio de los trámites jubilatorios. Los destinatarios serán unas 100.000 personas próximas a cumplir la edad para jubilarse. Buscan que los beneficiarios no dejen de percibir ingresos desde el período en que dejan la actividad hasta que cobren su primer haber una vez jubilados. |
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Por ahora, la misma versión La Mesa de Ayuda de la Administración Federal de Ingresos Públicos informó que por ahora seguirá vigente la actual Versión 22 Release 0 del aplicativo Sistema Integrado de Jubilaciones y Pensiones (SIJyP) con el que mensualmente se realiza la declaración jurada. (F.931) |
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Más trámites disponibles en Internet Para seguir facilitando sus trámites la AFIP puso a disposición de los contribuyentes en su sitio de Internet www.afip.gov.ar la posibilidad de obtener la correspondiente constancia de inscripción en los distintos impuestos y en la opción Monotributo. |
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En sólo 48 hs.. Ante la grata sorpresa de los sufridos contribuyentes, la Mesa de Ayuda de la AFIP responde las consultas que se realizan a través de su sitio en Internet, www.afip.gov.ar, en menos de 48 horas. El sitio www.afip.gov.ar que posee la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) en Internet, permite realizar consultas relacionados con temas relacionados a través de su Mesa de Ayuda. Desde allí responde los mensajes de una manera simple, breve y comprensible... |
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El bendito Art. 623 Ter. del Código Procesal Como siempre decimos en nuestros cursos o conferencias sobre el derecho de la Propiedad Horizontal, la legislación Argentina tanto en sus Códigos como leyes especiales, son completas en el sentido de que en sus articulados prevén una serie de soluciones jurídicas al conflicto que, en definitiva, los jueces (en su mayoría) se encargan de oscurecer. |
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En la mira de la AFIP A partir del 1º de noviembre de 2003 los empleadores quedarán exceptuados de realizar la contribución del 14% sobre los vales alimentario y/o cajas de alimentos porque se trasladará esta obligación a las pocas empresas emisoras que existen, quienes deberán realizar la retención sobre ese monto con lo cual quedaría el impuesto pagado al momento de la compra, tanto de vales como de cajas de alimentos. |
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Una inesperada nueva versión La nueva versión del aplicativo SIJyP ya está disponible en www.PequenasNoticias.com.ar y no tiene modificaciones importantes desde el punto de vista de los administradores de consorcios, no obstante su actualización es obligatoria. |
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Formas de evitar incurrir en infracciones Este escrito está destinado a los Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal que ejercen su actividad en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y tiene como objeto principal evitar especialmente que incurran en las infracciones previstas por el artículo 10 de la Ley Número 941 y, de esta manera, evitar ser sancionados conforme lo previsto por el artículo 11 de la Ley Número 941. |
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Tercerización de la limpieza del consorcio Para poder cumplir con la nueva obligación fiscal de realizar retenciones sobre los importes a abonar a las empresas dedicadas a la limpieza en los consorcios, ya está disponible en nuestro sitio el nuevo aplicativo - Desde aquí un instructivo completo y sencillo para instalarlo en la PC. |
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El cartero llama dos veces Ante la dura crítica que levantaron algunos sectores contra el nuevo Registro de Administradores por no exigir certificación fehaciente de domicilio el Dr. Marcelo Moggia, abogado experto en Propiedad Horizontal, hizo en exclusiva algunas reflexiones para Pequeñas Noticias. |
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Los consorcios, como agentes de retención Los consorcios de propietarios estarán obligados a retener contribuciones para la Seguridad Social sobre los pagos que se realicen a empresas de limpieza de inmuebles. Mediante la Resolución General Nº 1556, que se publicó en el Boletín Oficial del día 4 de septiembre de 2003, la AFIP implementó un nuevo régimen de retenciones y los consorcios... |
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Emperrados "Tarzán", nombre del perro en cuestión, le ganó la pulseada a los copropietarios de un edificio de la Av. Santa Fe que no lo querían en el edificio. En el Clarín del lunes 11 de agosto, el matutino volvió a darle lugar en su tapa a temas consorciales. Esta vez un lindo perro labrador fue el protagonista. En un consorcio de la Av. Santa Fe, donde una de las reglas era no permitir mascotas, una... |
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A cuatro voces Cuatro prestigiosos abogados con mucha experiencia en propiedad horizontal, para enriquecer el debate de fondo y a requerimiento de Pequeñas Noticias, reflexionaron sobre la interesante propuesta del Dr. Daniel Elizondo aportando sus puntos de vista personales y profesionales. |
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La nueva versión está disponible Para el 30 de julio la esperada versión ya estaba disponible en www.PequenasNoticias.com.ar en la sección Programas para ser instalada y así poder confeccionar la declaración jurada del mes de julio. |
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El peso de la Ley Si bien recién el 11 de agosto comienza la inscripción, desde el 28 de julio pasado están plenamente vigente las obligaciones que impone la Ley 941 a los administradores de consorcios ya sean auto-administrados o externos en todo lo relativo a la contratación irregular de bienes y servicios. |
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Todavía no está disponible la nueva versión A la fecha y hora de cierre del presente Boletín de Pequeñas Noticias, lunes 28 de julio 17 hs, todavía no estaba disponible la nueva versión del aplicativo en el sitio www.afip.gov.ar |
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Comienza la inscripción El 28 de julio comienza a funcionar el Registro Público de Administradores de Consorcios en Esmeralda 340 y el día 11 de agosto se inicia la inscripción según un cronograma. En una entrevista exclusiva con el Asesor de la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor, Dr. Norberto Dorenztein, nos adelantó todos los detalles de la inminente inscripción. |
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Muchas idas y venidas Ya está en el Congreso el proyecto de ley que impulsa una reforma integral al régimen del monotributo pero el Gobierno Nacional puso freno a algunos de los puntos. |
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Directamente en la cuenta del trabajador La Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSeS) depositará el importe de las asignaciones familiares (2 mil millones de pesos anuales) directamente en la cuenta bancaria de cada trabajador, donde mensualmente cobran su salario. |
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Pequeñas Noticias pregunta En el Evento organizado el 30 de abril de este año (2003) coordinado por Pequeñas Noticias y el CGP Nº 7 donde el Arq. Miguel Fortuna y la diputada Sandra Dosch explicaron los términos de la reglamentación de la Ley 941, que creó un Registro de Administradores, quedaron preguntas del público sin contestar - Pequeñas Noticias salió con su grabador y una cámara a buscar las prometidas respuestas de boca del Dr. Norberto Dorensztein para sus lectores. |
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Números rebeldes Quien no ha tenido alguna vez diferencias entre los importes de los aportes y contribuciones que surgen del sueldo y los importes que arroja el Formulario 931 que se confecciona con el aplicativo Sistema Integrado de Jubilaciones y Pensiones (SIJyP) que arroje la primera piedra. |
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Más sobre el Formulario 611 Este nuevo formulario deberá ser exhibido a partir del 1º de abril por todos los contribuyentes que realizan operaciones con consumidores finales siendo el objetivo buscado la lucha contra la evasión fiscal. |
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Ya está disponible la versión 21 Release 0 Debido a la modificación en el aporte jubilatorio de los trabajadores que depositan su futura jubilación en las AFJP, ha salido la nueva versión del aplicativo Sistema Integrado de Jubilaciones y Pensiones. |
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Un nuevo formulario: "el 611" A partir del próximo 1º de abril los administradores y los consorcios de propietarios deberán exhibir en un lugar visible este nuevo formulario cuyo objetivo es la lucha contra la evasión fiscal. La Administración Federal de Ingresos Públicos... |
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¡Ojo con el 0000 de las facturas “C” y “X”! Según el suplemento Novedades Fiscales del diario Ambito Financiero, a partir del 1º de abril de 2003, todos los contribuyentes que emitan comprobantes tipo “C” o “X” deberán dar de baja el código “0000” y dar el alta al código “0001”, si no se emite alguna norma que diga lo contrario. Por otra parte bajaron los intereses resarcitorios y punitorios de los ingresos brutos a partir del 1º de marzo de 2003. |
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Asignaciones Familiares - Parte II De la Resolución 14/2002 y de la posterior 1289/2002 surge la documentación necesaria para ser beneficiario de las distintas Asignaciones Familiares. En el Boletín de Pequeñas Noticias Nº 150, resumimos los puntos más importantes a tener en cuenta en el Régimen de Asignaciones Familiares que están compilados en las Resoluciones 14/02 y 1289/02. |
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Asignaciones Familiares - Parte I No fue posible tener todas las normas reglamentarias en un solo cuerpo, por eso deberemos tener en cuenta la Resolución 14/2002, la 1289/2002 y la Ley 24.714 para tener toda la información referente al Régimen de Asignaciones Familiares. Las normas reglamentarias de la Ley 24.714 de Asignaciones Familiares eran muchas y todas por separado, lo que hacía un tanto complicado tenerlas a mano. Por ese motivo y mediante la Resolución 14/02 se trató de unificarlas en un solo cuerpo pero duró poco la intención... |
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¡¡Cosa de magos: bajaron!! Los intereses resarcitorios y punitorios vuelven al 3% y al 4% respectivamente a partir del 1º de febrero de 2003. Con el Decreto 36/2003 el Ministerio de Economía vuelve a bajar los porcentuales correspondientes a los intereses resarcitorios y punitorios a los valores vigentes al 1º semestre de 2002. Los intereses resarcitorios ahora son del 3%, con lo cual el valor diario vuelve a ser del 0,10% y los intereses punitorios son ahora del 4%. |
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No corre más el descuento del 13% A partir del sueldo de enero de 2003 las asignaciones familiares volverán a abonarse sin el descuento del 13% que se venía aplicando desde julio del año 2001. |
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SIJP Versión 20 Release 1: ¡Aunque usted no lo crea! Contra todos los pronósticos, ya está disponible la actualización del aplicativo SIJP para poder cumplir con las nuevas obligaciones correspondientes a los aportes y contribuciones derivados del Decreto 2641/2002. |
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Misión Imposible 2: "S.I.P.J. versión ¿?" La actual Versión 20 del Sistema Integrado de Jubilaciones y Pensiones (SIJP) no permite calcular los aportes y contribuciones de los $130 correspondientes a la nueva asignación no remunerativa que se debe abonar en el mes de enero. |
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Sueldos menores a $240. El monto sobre el cual se calcularán los aportes y las contribuciones mensuales será sobre el salario bruto real si un trabajador percibe una remuneración menor a $240 (3 MOPRES) y el aporte para la obra social se hará sobre $240 si así él lo decide. |
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AFIP - Internet: ¡¡¡ Por Fin !!! Hicimos, junto a una Administración amiga, todo el trámite necesario hasta llegar a transferir, vía Internet, la declaración jurada (F.931) correspondiente al período 12/2002 y no tuvimos ningún inconveniente!! ¿Qué tal? |
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Los trámites se toman vacaciones en enero Los futuros jubilados deberán esperar hasta febrero si desean iniciar los trámites necesarios para su jubilación porque el Anses está de vacaciones en el corriente mes.
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AFIP - Internet: ¿un matrimonio con futuro? Como lo indicara la AFIP la semana anterior, esperamos al 26 de diciembre para volver a ingresar al sitio de la institución y tratar de obtener la Clave Fiscal, y nos encontramos con que ahora está habilitada. Volvimos a ingresar al sitio de la AFIP, www.afip.gov.ar, ya que la semana anterior no pudimos llegar a buen término con el procedimiento para obtener la clave fiscal. La AFIP estuvo notificando, a principios del mes de noviembre, a algunos consorcios que habían sido... |
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Otra vez, la versión 20 del SIJyP Ahora sí, en la declaración jurada correspondiente a los haberes del mes de diciembre, habrá que detallar cómo está compuesta la remuneración bruta sobre la que hay que aportar y contribuir. |
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AFIP-Internet: ¿un matrimonio con futuro? La AFIP intenta implementar la presentación de las declaraciones juradas vía Internet notificando a algunos consorcios por correo postal y estableciendo un plazo de 10 días para su solicitud, pero la opción destinada a tal fin en el sitio no está habilitada. |
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Esta vez no es yeta: se restituye el 13% Está a la firma el decreto por el cual, con los sueldos de enero, se volverían a abonar las asignaciones familiares sin el descuento implementado por Domingo Cavallo en julio del 2001 que, si bien se sumará a los aumentos salariales previstos para el 2003, no debería significar un mayor costo para los consorcios. |
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AFJP: El Aumento de los aportes El aporte jubilatorio de los trabajadores que se encuentran en el Régimen de Capitalización, aumentará en forma gradual a partir de marzo del 2003 hasta llegar al 11% .
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IVA combinado por el Cdor. Federico Salcines El hecho de que la alícuota del IVA cambió el 18 de noviembre puede causar confusión sobre su correcta implementación dado que hasta el día 17 es el 21% y luego se reduce al 19%. Si en el transcurso del tiempo contratamos un servicio o compramos un bien ¿qué alícuota del IVA deberemos pagar? ¿Se tomará en cuenta para saber si corresponde el 21% la fecha de la contratación o deberá considerarse la del pago de la factura? |
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IVA para atrás por el Cdor. Federico Salcines A partir de hoy, la tasa del Impuesto al Valor Agregado (IVA) se reduce del 21% al 19% durante un período de dos meses con el objeto de reactivar el consumo. Mientras durante este fin de semana técnicos y analistas de sistemas vieron interrumpirse su fin de semana, a fin de modificar sistemas de facturación y cajas registradoras poniendo a punto la modificación de la alícuota del IVA... |
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Todo está como era entonces La ministra de Trabajo Graciela Camaño anticipó al matutino Clarín del 30/10/2002 que el Gobierno estableció que hasta febrero de 2003 el aporte correspondiente a la jubilación de los trabajadores que pertenecen a una AFJP (Sistema de Capitalización) seguirá siendo del 5% y aquellos que aportan al estado (Sistema de Reparto) seguirán haciéndolo con el 11% de su sueldo bruto. |
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Facturas de Crédito La mayor parte de los consorcios quedará exceptuado Todas las operaciones con consorcios, que revistan el caracter de Consumidores Finales, quedarán exceptuados del Régimen de Factura de Crédito. |
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Proyecto de ley para la formación del colegio de administradores |
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AFIP SIJyP: versión 19 release 0 |
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Confeccionar
y abonar el F.931 original o F.931 rectificativa o F.801/C |
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Asignaciones familiares Ayuda
Escolar |
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Impuestos Nuevas normas para su pago. |
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Según el titular de la AFIP El
IVA debe bajar al 12% |
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AFIP Ya apareció el SIJP Versión 18 release 1 |
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AFIP ¿Cómo implentar las deducciones del 5% u 11% con el SIJP? |
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Decreto 1382/2001 La prestación por cónyuge |
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Decreto 1582 Blanqueo de relaciones laborales |
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Resolución ANSeS Nº 1102/01 Prórroga de la declaración jurada |
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La crisis económica El
aporte de los trabajadores al SUSS |
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La crisis económica Débitos y Créditos Bancarios |
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Decreto 1382/2001 La prestación básica para la tercera edad. |
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AFIP:
Comunicado 1555/01 Prórroga
de vencimientos |
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Decreto 1382/2001 La prestación por escolaridad |
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Decreto 1382/2001 La prestación por escolaridad |
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Decreto 1382/2001 La prestación por educación "EGB3, polimodal o media" |
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Nuevo
aplicativo |
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Decreto 1382/2001 Asignación por maternidad |
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Decreto N 1.582/2001 Blanqueo de las relaciones laborales. |
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Decreto N 1.582/2001 Regularización de relaciones laborales no registradas |
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La crisis económica Asignaciones Familiares |
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Decreto 1382/2001 La prestación por escolaridad |
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Decreto 1392/2001Asignación por hijo discapacitado |
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En todo el territorio nacional El poder ejecutivo, con la firma del decreto 1392/2001 de aplicación desde el 1/1/2002, cambia el régimen de asignación por hijo. |
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Decreto 1394/2001Nuevo sistema de Información y Recaudación de la Seguridad Social |
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Reglamento Interno y de Copropiedad: Maldito Lunes... |
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¿Tres tipos de asambleas? |
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Las Asignaciones Familiares: Un par de precisiones. |
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Sobre el pago de sueldos a través de entidades bancarias... |
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ADEPROH y la modalidad de reintegro por Asignaciones Familiares solicitado por la Cámara. |
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Reintegro de Asignaciones Familiares: Solicitud de la Cámara al ANSeS |
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Jurisprudencia: Tenencia de animales en los departamentos. |
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Jurisprudencia: Consultorios en edificios apto profesional. |
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Las indemnizaciones por despido según un fallo de la Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo. |
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La ley 13.512 por el Lic. Ismael Roumie Moselli |
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Los ascensores: Cronograma al día de hoy. |
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Modificación del reglamento de copropiedad por vía judicial |
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Funciones del Consejo de Administración |
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Retención del Impuesto a las Ganancias. |
Proyecto
Delia Bisutti
DGDyPC
Registro
Público de Administradores
CAPHyAI
Senador
Osvaldo López
Proyecto
de reforma del Código Civil y Comercial
Propiedad
Horizontal
Proyecto
virtual
Reforma
y Unificación de los Códigos Civil y Comercial
AIPH
vs. DGDyPC
AIPH
vs. DGDyPC
Registro
Público de Administradores de Buenos Aires
CABA
Resolución
2.159/AFIP
Registro
Público de Administradores
Ciudad
de Buenos Aires
Registro
Público de Administradores
Propuesta del
Dr. Osvaldo Loisi
Adm. Alberto
Campelo
Provincia de
Buenos Aires
Dr. Jorge Martín
Irigoyen
Registro
Público de Administradores
Juan Manuel
Gallo
Tres
consorcistas apoyados por AIPH
Registro
Público de Administradores
Registro
Público de Administradores
Registro
Público de Administradores de la CABA
Ley
941
Certificado de
Edificio Seguro
Se publicó en
el Boletín Oficial
Registro
Público de Administradores
Gabriela
Pilar Saldivia
Dra.
María Cristina Carrera
Gabriela
Pilar Saldivia
Registro
Público de Administradores
Ley
13.512
¿Qué
es lo que has hecho?
¿Qué
es lo que has hecho?
Instituto
Argentino de Seguridad
Registro
Público de Administradores
Ciudad
Autónoma de Buenos Aires
Instituto
Argentino de Seguridad
Agencia
de Protección Ambiental de la CABA
Dr.
Marcos Bergenfeld
Leg.
Sergio Abrevaya
Seguro
ambiental para consorcios
Agrimensora
Claudia Fieg
Modificación
de la Ley 13.512
Certificado
de Edificio Seguro
Certificado
de Edificio Seguro
Dr.
Juan Manuel Gallo
Libro
de Control Sanitario y Agua Potable
CAPHyAI
Resoluciones
2.159 y 2.207/AFIP
Acciones
judiciales contra la Ley 941
Reempadronamiento
de administradores
Ley
General del Ambiente
Jorge
Hernández vs. Jorge Resqui Pizarro
Lluvia 
Medio
Ambiente
Mar
del Plata
Consejo
Profesional de Ciencias Económicas
Eduardo
Brailovsky
Anuario
2008
Colegio
Público de Administradores
Colegio
Público de Administradores
Colegio
Público de Administradores
Ley
13.512: Ofensiva Legislativa
Ley
13.512: Ofensiva Legislativa
Ley
13.512: Ofensiva legislativa
Consorcio
de propietarios
Informe
especial
Resolución
2159/AFIP
Todavía
sin reglamentar
Consorcios
de propietarios
Modificación
de la Ley 13.512
Juicios
por accidentes de trabajo
Iluminación
en los edificios
CAPHyAI
Proyecto
de reducción de expensas
Venta
de Inmuebles
Judíos,
coreanos, homosexuales, etc...
PH
Expo 2005
SIJyP
Versión 25 Release 0
La
inconstitucionalidad de la Ley 941
Un
SIJyP
Declaraciones
juradas y boletas
Registro
Público de Administradores
La
ofensiva Legislativa
SIJyP
24 Versión 0
Impuesto
al cheque
www.afip.gov.ar/misaportes
SIJyP
Versión 23 Release 0
Ciudad
de Buenos Aires
SIJyP
Versión 23 Release 0
Legislatura
Porteña
Ley
941: Declaraciones Juradas
Reforma
de la Ley 941
Ley
941: Declaración Jurada
Intereses
resarcitorios y punitorios
Ley
941: Declaraciones Juradas
Ley
941: Declaración Jurada
Ley
941: Declaración Jurada
Ingresos
Brutos
Monotributo
Intereses
resarcitorios y punitorios
Deudas
de Monotributistas y Autónomos
AFIP
Jubilaciones
privadas y Asignaciones Familiares
Jubilaciones
AFIP
Mesa
de Ayuda de la AFIP
Legales
Vales
alimentario y cajas de alimentos
Ley
941
SIJyP:
Retenciones y percepciones
Ley
941
Empresas
de Limpieza
Convivencia
Ley
13.512
Registro
de 
Monotrib
Asignaciones
familiares
El
Evento del Año
Formulario
931
AFIP
AFIP
DGI
ANSeS
ANSeS
Intereses
resarcitorios y punitorios
Asignaciones
Familiares
Formulario
931
SIJP
Jornadas
reducidas
3º
partes nunca son buenas
Jubilaciones
Segundas
Partes
AFIP
Asignaciones
Familiares para el 2003
Aportes
jubilatorios
Impuestos
